Nous proposons, en exclusivité, une propriété unique dans le nord de la Sardaigne.
40 hectares de terrain s'étendant directement sur une mer bleue et cristalline avec un projet approuvé pour la construction d'une luxueuse villa « pieds dans l'eau » de dimensions imposantes, littéralement posée sur l'eau.
La villa se situe à Stintino, à seulement un kilomètre du centre ; la zone dénommée Cala dei Rosmarini est une oasis préservée située dans un emplacement spectaculaire le long de la côte. Elle borde directement la mer, incluant l'accès à trois plages et à une pinède.
Le projet de la villa, déjà approuvé, prévoit au rez-de-chaussée pas moins de 1 250 m² couverts destinés à 13 chambres, 14 salles de bain, une spa, un bureau, un vestiaire et des locaux de service, tandis qu'au sous-sol nous disposons de 824 m² couverts supplémentaires utilisables de diverses manières.
À l'extérieur, il est prévu plus de 400 m² de vérandas couvertes et découvertes qui pourront créer différents espaces afin de garantir une intimité maximale aux éventuels nombreux invités, toutes avec vue mer et immergées dans la nature et les parfums de la maquis méditerranéen. En effet, les jardins environnants pourront être de dimensions variées compte tenu de l'étendue du terrain disponible et, dans une position isolée, il sera possible de créer une piste d'atterrissage pour hélicoptère.
La villa, qui surplombe l'ensemble du golfe d'Asinara, est entourée d'un parc méditerranéen vierge de dimensions énormes (420 000 m²) et domine également une péninsule entière, garantissant un accès direct à la mer et aux trois plages.
Le projet approuvé prévoit une intervention qui remplacera l'actuelle « structure » en béton par une villa écoresponsable qui réduira le volume bâti tout en s'intégrant visuellement dans le maquis environnant ; le toit partiellement végétalisé, les larges fenêtres et les portes coulissantes conçues créeront une sensation d'espace continu entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant des vues à couper le souffle sur les jardins et sur la mer. Les installations (en particulier le chauffage et la climatisation réversible) seront également de dernière génération, offrant tout le confort d'une habitation de construction neuve.
Stintino est un petit village côtier situé dans le nord-ouest de la Sardaigne, célèbre pour ses plages de rêve, ses beautés naturelles et sa proximité avec l'île d'Asinara. C'est une destination idéale pour ceux qui recherchent la détente en mer, la plongée sous-marine, le snorkeling et les excursions en pleine nature ; elle est dotée de tous les services tels que bars, restaurants, magasins, supermarchés, pharmacie et garde médicale. La Marina di Stintino dispose d'une large disponibilité de places pour bateaux (de 6 à 85 m L.F.T.) avec des amarrages dédiés aux Maxi Yacht à fort tirant d'eau.
Informations sur le projet et prix sur demande par téléphone ou par e-mail.
Il est précisé que les informations contenues dans cette annonce peuvent être sujettes à modification et ne constituent pas un élément contractuel.
Caractéristiques
