SPOLETO – À quelques kilomètres du centre, cette villa de charme vous accueille dans un refuge d'intimité et de tranquillité, nichée dans l'écrin de verdure d'un jardin soigné et entourée de forêts majestueuses. Ici, le temps ralentit, tandis que le regard se perd dans un panorama qui embrasse les douces collines ombriennes, avec des vues enchanteuses sur la vallée et les anciens sites environnants, vivant chaque jour une dimension de beauté et de sérénité unique. La maison, restaurée avec soin, allie des espaces intérieurs raffinés et des environnements extérieurs pour se détendre, idéaux pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre discrétion et contact avec la nature, sans renoncer au confort de la proximité avec Spoleto et ses trésors culturels.
État et finitions
Parquets précieux en noyer et en chêne, et cotto artisanal. Plafonds avec poutres apparentes et pianelle. Fresques et décors muraux dans certaines pièces. Salles de bains revêtues de matériaux signés par la maison Valentino et robinetterie en or pur. Menuiseries en noyer.
Services et équipements
Le bien dispose d'un système de chauffage alimenté à la fois par une chaudière à granulés et par une bouteille de GPL. Aqueduc municipal.
Utilisations et potentiel
Cette villa se prête à de multiples usages, allant de la résidence de prestige à l'élégante demeure. Grâce à une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec cinq chambres, deux cuisines, de grands salons et cinq salles de bains, le bien assure confort et espaces lumineux, idéaux pour accueillir des invités ou créer des espaces dédiés à l'hospitalité. L'emplacement garantit l'intimité et une vue panoramique remarquable, élément qui valorise l'expérience résidentielle. L'accès facile par route asphaltée et la disponibilité de places de stationnement contribuent au confort d'utilisation quotidienne. La villa s'inscrit dans un contexte calme, loin de toute nuisance, avec les transports et les principaux services accessibles en peu de temps.
Emplacement
La propriété se trouve dans la commune de Spoleto, en Ombrie, immergée dans un cadre vallonné qui offre une vue panoramique sur les campagnes environnantes. La zone est réservée et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent intimité et sérénité, tout en conservant la commodité des services à quelques kilomètres. La villa est située à environ 35 km d'Assise et 40 km de Todi, des centres riches d'histoire et de culture.
Cadastre
Le groupe Great Estate effectue sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Caractéristiques
