Entre les collines de Sommacampagna, nichée dans un cadre verdoyant et silencieux, mais à quelques pas de tous les principaux services et des axes de communication les plus importants, se dresse cette résidence d'une raffinement extraordinaire.
L'habitation est issue de la rénovation minutieuse d'un ancien bâtiment rural, ramené à la vie avec des matériaux de qualité et une élégance qui exalte son histoire et son caractère originel et unique.
Les espaces intérieurs : élégance et chaleur
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de grande représentation, sublimée par une cheminée en pierre de dimensions généreuses, cœur battant de l'habitation. L'environnement, lumineux et accueillant, accueille confortablement le coin salon et l'espace salle à manger, créant un espace convivial et raffiné. La pièce de vie est dotée de porte-fenêtre qui mènent à la partie extérieure pavée, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air durant la belle saison.
Adjacent au séjour, nous trouvons la cuisine, vaste et bien organisée, qui s'intègre à la pièce de vie, créant un environnement convivial et agréable. La zone nuit au rez-de-chaussée comprend une chambre principale de grandes dimensions, également dotée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, sublimée par des finitions de haut niveau et une richesse de détails. Le rez-de-chaussée est complété par une deuxième chambre/bureau, une buanderie et un débarras pratique.
La maison se distingue par le confort des espaces : la zone principale de l'habitation se développe au rez-de-chaussée, la rendant entièrement fonctionnelle et indépendante sur un unique niveau (plain-pied).
Depuis le séjour, un escalier en pierre naturelle mène à l'étage supérieur, où se trouve une troisième chambre particulièrement caractéristique, dotée d'une salle de bain privée avec douche, d'un dressing et d'une délicieuse mezzanine idéale comme bureau, aire de jeux ou refuge pour les plus jeunes.
Les poutres apparentes en bois clair et les sols en cotto ancien posés dans les règles de l'art confèrent chaleur et personnalité aux pièces, tout en maintenant une excellente luminosité.
L'habitation est dotée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible complète, garantissant un confort maximal en toute saison. Classe énergétique "B".
Espaces extérieurs et contexte
L'un des éléments de plus grande valeur est le jardin privatif d'environ 1800 m², entièrement clôturé et planté d'oliviers et d'une végétation ornementale, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature ou qui possèdent des animaux domestiques.
Dans le jardin ont été installées des structures extérieures conçues pour la convivialité, parfaites pour les déjeuners et dîners estivaux entre amis ou en famille.
Pour compléter la propriété, il y a un parking exclusif réservé, tandis que les espaces communs, partagés avec une autre unité, sont ordonnés et soignés.
Les espaces extérieurs bénéficient de magnifiques vues panoramiques sur les collines et les montagnes environnantes, offrant une atmosphère de calme et de beauté authentique.
Emplacement stratégique
Bien que située dans une zone tranquille et réservée, le bien bénéficie d'un emplacement vraiment pratique :
• 1 km de l'entrée autoroutière de Sommacampagna ;
• 10 minutes de l'aéroport de Vérone Villafranca ;
• 15 minutes de Peschiera del Garda ;
• 20 minutes du centre historique de Vérone ;
• 3 minutes du centre du village de Sommacampagna ;
• 6 minutes du centre commercial La Grande Mela ;
En résumé, cette résidence représente un équilibre parfait entre style, confort et authenticité : une maison au charme intemporel, pensée pour ceux qui recherchent une demeure de prestige, immergée dans la tranquillité mais parfaitement reliée à la ville et au lac de Garde.
Caractéristiques
