Splendide résidence moderne, prête à habiter, combinant un design contemporain, un luxe discret et une haute performance énergétique.
Située à seulement 80 mètres des eaux cristallines de Fontane Bianche, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui garantit un accès facile à la mer et une tranquillité sans égale. L'exclusive terrasse panoramique sur le toit offre une vue imprenable qui s'étend sur l'infini bleu de l'Ionie jusqu'à la silhouette majestueuse de l'Etna, offrant des émotions uniques à l'aube comme au coucher du soleil.
Complètement rénovée en 2022, cette propriété d'environ 250 m² se présente dans des conditions impeccables. Les intérieurs, caractérisés par un design minimaliste et des matériaux de haute qualité, sont répartis de manière fonctionnelle et harmonieuse. La vaste zone de vie en open space est le cœur battant de la maison, intégrant un salon accueillant et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. La zone nuit offre 5 chambres lumineuses et spacieuses, desservies par 2 salles de bain au design actuel. La villa est vendue entièrement meublée avec des éléments de prestige, offrant une solution clé en main.
L'attention portée à l'efficacité se traduit par une importante installation photovoltaïque de 10 kW qui minimise les coûts de gestion. Le confort est assuré en toute saison grâce au système de climatisation réversible et à la présence de moustiquaires sur tous les cadres de fenêtres.
Le terrain d'environ 1 000 m² est une oasis de verdure luxuriante, un jardin très soigné avec des plantes précieuses et une pelouse anglaise impeccable. L'espace extérieur a été conçu pour un relaxation et un divertissement maximum : une magnifique piscine de 10 x 5 m, rénovée en 2023 avec un revêtement en résine, est le lieu idéal pour profiter du soleil sicilien. Au service des invités, une cuisine extérieure équipée d'un barbecue professionnel et d'un véritable four à pizza pour des dîners en plein air et des pool party inoubliables.
La propriété est complétée par un large parking privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Cette résidence représente le choix idéal tant comme prestigieuse demeure principale ou maison de vacances de luxe, que comme investissement immobilier solide, grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques inégalées sur un marché en constante croissance.
Position
La localité de Fontane Bianche, située à environ 12 kilomètres de Syracuse, tire son nom des nombreuses fontaines naturelles d'eau douce que l'on trouve dans cette zone. Semblable à une baie, la plage est délimitée à l'est et à l'ouest par deux falaises rocheuses ; la mer est presque toujours calme et plate, limpide et cristalline. Cette fraction marina offre tous types de services : plages aménagées, discothèques, hôtels, supermarchés, bars et restaurants ; un lieu idéal pour des vacances reposantes mais aussi actives et dynamiques. La localité occupe une position stratégique par rapport aux principales attractions de la province de Syracuse ; elle se situe en effet à seulement 10 km de Noto, renommée pour son Baroque ; environ 15 km de Syracuse, avec son Théâtre Grec et le centre historique d'Ortigia. La proximité de l'autoroute permet également d'atteindre facilement l'aéroport international de Catane en environ 40 minutes.
Caractéristiques
