Trovocasa propose à la vente une élégante maison individuelle indépendante dans le quartier d'Ognina, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l'intimité et la possibilité de vivre dans un cadre exclusif ou de réaliser une solution résidentielle multifamiliale.
La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 190 mq, avec un appartement indépendant à chaque étage, une solution particulièrement intéressante tant pour deux noyaux familiaux que pour ceux qui souhaitent combiner habitation et investissement.
Au rez-de-chaussée, l'appartement d'environ 100 mq se caractérise par la veranda qui permet l'entrée dans le salon avec cheminée, une cuisine-séjour fonctionnelle avec accès à la seconde veranda avec zone barbecue et four ; deux chambres parentales dont une avec dressing et une salle de bain.
Par un escalier extérieur, on accède au premier étage d'environ 90 mq composé de : cuisine avec coin repas avec terrasse extérieur, où l'on peut profiter de moments conviviaux, séjour avec accès à la seconde terrasse, deux chambres parentales et salle de bain. Les deux chambres présentent un accès extérieur sur leurs terrasses respectives.
La villa repose sur un vaste terrain d'environ 1.000 mq, caractérisé par des espaces extérieurs généreux offrant de multiples possibilités d'utilisation : zone de détente, jardin, coin repas en plein air et espaces dédiés aux loisirs.
Le bien a bénéficié d'une rénovation intérieure totale en 2021, qui a permis de valoriser les pièces grâce à des solutions modernes, domotiques et fonctionnelles. En 2024, des interventions importantes d'amélioration de la performance énergétique ont également été réalisées dans le cadre de l'Ecobonus (système photovoltaïque sur toit de 12kW, deux batteries d'accumulation de 15kW et stabilisateurs de courant bidirectionnels à 230V, solaire thermique sur toit à circulation forcée), rendant la propriété encore plus actuelle et intéressante sous l'angle du confort d'habitation et de l'efficacité.
Une solution qui conjugue indépendance, généreuses surfaces et importants travaux de rénovation, prête à satisfaire les besoins de ceux qui recherchent une villa pour y vivre sans renoncer au potentiel d'un bien polyvalent.
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