Demeure Historique Indépendante Restaurée – Via Laberinto, Ortigia
Position : Via Laberinto – Centre historique d'Ortigia, Syracuse
Le long de la Via Laberinto, dont le nom provient de la configuration irrégulière et tortueuse caractéristique de l'ancien plan urbanistique médiéval, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure indépendante d'origine gentilizia, entièrement restaurée en 2024. La propriété est située dans l'une des rues les plus fascinantes de l'île, reliant la Via della Maestranza à la Via Roma, traversant un contexte riche d'histoire, d'art et de culture.
Surface : 181 mq habitables
Typologie : Bâtiment indépendant sur trois niveaux ;
Extérieurs : Terrasse panoramique d'environ 10 mq ;
Confort : Ascenseur intérieur, installation photovoltaïque, système de climatisation centralisé au plafond, chauffage au sol, citerne à eau ;
Conditions : Totalement restaurée en 2024.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : entrée et local technique ;
Premier étage : chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres et salle d'eau ;
Deuxième étage : vaste salon avec cuisine ouverte et salle d'eau ;
Étage supérieur : sous-sol avec accès à la terrasse supérieure d'environ 10 mq.
Caractéristiques du bien :
Demeure historique élégante entièrement restaurée avec des finitions de haut niveau ;
Ascenseur intérieur moderne reliant tous les étages ;
Installation photovoltaïque et équipements technologiques de dernière génération pour un confort maximal et une performance énergétique optimale ;
Climatisation centralisée au plafond et chauffage au sol pour un bien-être optimal en toute saison ;
Citerne privée pour la réserve d'eau ;Quatre splendides balcons en grès, ornés de consoles sculptées à la main, authentique expression de l'architecture syracusaine de la fin du XVIIIe siècle ;
Vues exclusives sur l'arrière du Monastère de Santa Maria delle Monache, l'un des complexes monastiques féminins les plus importants de Syracuse, fondé au XIIe siècle.
Points forts :
Demeure historique d'origine gentilizia, unique en son genre ;
Restauration intégrale réalisée en 2024 avec des matériaux et des technologies de haut niveau ;
Ascenseur intérieur, installation photovoltaïque et systèmes de dernière génération ;
Terrasse privative ;
Vues exclusives sur le Monastère de Santa Maria delle Monache ;
A proximité immédiate de la Piazza Duomo, de la Via Roma, du Lungomare et des principaux sites historiques et culturels ;
Solution idéale comme résidence de prestige, boutique house ou investissement de très haut niveau.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite. Une propriété exclusive qui allie le charme de l'histoire à l'élégance du design contemporain, dans l'un des contextes les plus prestigieux et riches d'histoire de Syracuse.
Caractéristiques
