Retecasa propose, dans la zone de Carrozzieri à Syracuse, une villa indépendante de grande superficie, dotée d'un certificat d'habitabilité et de toutes les installations aux normes, y compris les installations hydrauliques, électriques, de gaz et la mise à la terre. La propriété est également équipée d'un système de vidéosurveillance avec 7 caméras, d'un système d'alarme, d'une installation photovoltaïque de 6 kW et de panneaux solaires avec accumulation pour l'eau sanitaire de 500 litres, garantissant confort et performance énergétique.
La villa se développe sur plusieurs niveaux pour environ 225 m² intérieurs, en plus de balcons, de vérandas d'environ 40 m² et d'une terrasse panoramique d'environ 100 m², partiellement occupée par les panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, d'environ 120 m², se trouvent l'entrée et la cage d'escalier, deux chambres avec salle de bains privative, un grand séjour, une cuisine avec coin repas et un garage d'environ 35 m². Le premier étage, d'environ 105 m², accueille quatre chambres, toutes avec salle de bains attenante, certaines avec balcon ou véranda, ainsi qu'une buanderie. Il y a également une buanderie au niveau de la terrasse.
A l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin d'environ 300 m², avec un puits régulier, un réservoir de gaz, deux entrées carrossables pour jusqu'à trois places de stationnement et une entrée piétonne. Le jardin est agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers tels que des orangers, des citronniers et des mandariniers.
Le bien est vendu entièrement meublé : toutes les chambres et le séjour sont équipés d'une télévision à écran plat et d'un mini-frigo, les lits disposent de matelas confort de 25 cm avec un linge de maison complet de haut de gamme, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec électroménager, four, hotte, lave-vaisselle et tables avec assises jusqu'à 16 places. Des meubles de jardin sont également présents.
Solution idéale tant comme résidence privée prestigieuse que comme investissement pour une activité d'accueil, dans l'un des quartiers les plus demandés de Syracuse.
Le prix demandé est de € 520.000,00
Code de référence T106sr.
Classe énergétique A+.
Caractéristiques
