Casale rénové avec piscine, jardin avec 35 oliviers et vue panoramique, à 9 km de San Gimignano patrimoine UNESCO RIF. SIE342 À seulement 9 km de la ville médiévale de San Gimignano — patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1990 et l'une des destinations les plus appréciées au monde — dans une situation panoramique sur les douces collines de Sienne, accessible confortablement par une route asphaltée et avec l'avantage de ne pas être isolé tout en bénéficiant d'une confidentialité et d'une tranquillité totales, se dresse le Casale Gli Ulivi : un casale rénové d'environ 210 m² sur deux niveaux, prêt à habiter, entouré d'un jardin privatif avec 35 oliviers qui produisent chaque année environ 80 kg d'huile extra vierge de production propre. Au rez-de-chaussée s'ouvre un salon vaste et accueillant avec poêle à granulés, une grande cuisine et une salle à manger entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers, une chambre double avec salle de bains et un débarras avec garde-robe. Au premier étage, deux chambres simples, chacune avec salle de bains privative en suite — dont l'une avec accès direct au jardin via un escalier extérieur et une petite terrasse — garantissent une intimité maximale aux invités. Un garage et un entrepôt de 29 m² complètent la distribution des espaces. Le jardin privatif d'environ 1 950 m² est le cœur de la vie en plein air : les oliviers centenaires créent une atmosphère rustique et sereine, tandis que la piscine privée avec zone solar offre le cadre idéal pour les chaudes journées estivales toscanes. Le système d'arrosage automatique entretient la verdure sans effort. La propriété est en excellentes conditions : la toiture a été entièrement refaite en 2022, les menuiseries en bois avec persiennes en aluminium ont été remplacées, et la peinture extérieure a été renouvelée en mai 2025. Le chauffage est assuré par une chaudière GPL complétée par deux poêles à granulés pour un confort en toute saison ; la climatisation est présente dans les deux chambres du premier étage. Le double vitrage, les moustiquaires et le système d'arrosage automatique complètent les équipements. À 4 km de Certaldo avec tous les commerces et services, et à 9 km de San Gimignano, le Casale Gli Ulivi est le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence privée de caractère ou une maison de vacances de prestige au cœur de la Toscane la plus emblématique.
Caractéristiques
