Français : Nichée dans la magnifique campagne siennoise, à quelques kilomètres de Rapolano Terme, cette charmante propriété d'environ 600 m² allie à la perfection tradition et confort moderne. La ferme en pierre, soigneusement rénovée, abrite un agritourisme qui a conservé le charme authentique des fermes toscanes typiques, avec ses murs en pierre et ses arches d'origine, agrémenté de finitions modernes et d'un souci du détail. La propriété s'étend sur environ 8 hectares de terrain, comprenant un vignoble, 1 000 oliviers et de nombreux vergers, offrant la possibilité de produire de l'huile et du vin de haute qualité. Parmi les structures présentes, on trouve une piscine avec solarium, diverses annexes, une cave pour la production de vin et d'huile, ainsi qu'un entrepôt/menuiserie. L'agritourisme dispose de neuf chambres élégantes, chacune avec salle de bain privative, certaines avec mezzanine et jardin privé. Le restaurant, aménagé dans une ancienne écurie, propose des plats toscans typiques et peut accueillir jusqu'à 30 personnes, avec une véranda et une terrasse panoramique pour les événements spéciaux. Pour le bien-être de ses hôtes, la propriété propose un espace bien-être avec hammam, douche sensorielle, jacuzzi et piscine bio-naturelle surplombant les Crêtes Siennoises. Un havre de paix idéal pour des moments de détente. Une ferme pédagogique avec animaux, un étang et un petit musée paysan complètent l'offre, offrant une attraction supplémentaire pour les familles et les enfants. La maison privée des propriétaires, située au premier étage, comprend un grand salon avec cheminée, quatre chambres doubles, trois salles de bains et une mezzanine. Les installations modernes, dont le chauffage au sol, des panneaux solaires et un système photovoltaïque de 20 kW, garantissent un confort optimal. À seulement 6 km de Rapolano Terme et à proximité de Sienne, Montalcino et Pienza, cette propriété offre intimité et tranquillité, tout en étant idéalement située pour explorer les merveilles de la Toscane. Idéale comme ferme ou résidence privée, au milieu des vignes et des oliveraies, c'est une opportunité unique en pleine nature.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
