Dans le centre historique de Seregno, dans la rue réservée de Santino De Nova, se cache une propriété au charme authentique et aux importantes potentialités architecturales. Seregno est l'une des destinations les plus prisées de la Brianza, idéale tant pour ceux qui recherchent un cadre de vie élevé que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier de prestige.
Construite dans les années 70 et immergée dans un enchanteur cortile arboré, la propriété se présente aujourd'hui comme une toile blanche prête à prendre une nouvelle vie. La structure, solide et articulée sur plusieurs niveaux, comprend également un sous-sol avec cave et un grand garage d'environ 30 m². La superficie généreuse permet diverses possibilités de conception : une majestueuse villa unifamiliale, une solution bifamiliale ou trifamiliale, ou encore le fractionnement en plusieurs unités indépendantes, idéales également pour plusieurs noyaux familiaux.
L'indépendance complète du bien garantit également l'absence de charges de copropriété et la présence d'un chauffage autonome. La propriété est déjà libre et disponible immédiatement.
Au rez-de-chaussée, un majestueux salon s'ouvre directement sur un accueillant patio extérieur couvert, parfait pour créer une zone de détente ou une élégante zone de repas estivale. Adjacente se trouve une autre pièce polyvalente, à intégrer à la zone de jour ou à destiner à une pièce indépendante, ainsi qu'une salle de bains.
L'élément central des espaces est l'escalier en bois scénographique, qui relie intérieurement le rez-de-chaussée au salon symétrique du premier étage, offrant dès aujourd'hui la possibilité de créer un raffiné appartement duplex.
Le premier étage accueille en plus une grande cuisine avec coin repas et une zone nuit composée de deux grandes chambres, dont l'une avec salle de bains en suite, ainsi qu'une seconde salle de bains et un balcon. L'étage est également accessible de manière autonome via un escalier extérieur qui mène directement au cortile privé, caractéristique qui en augmente davantage la flexibilité.
En continuant le long de l'escalier intérieur, on atteint le deuxième étage, où se développe un aménagement sous les combles composé de trois grandes pièces et deux salles de bains, flanqué d'un vaste grenier. Ici aussi les possibilités de conception sont notables : grâce à la récupération du grenier, l'élévation de la toiture et l'insertion de lucarnes caractéristiques, il est possible de réaliser un nouvel attique mansardé avec des terrasses privées en retrait (terrazzini a pozzo), parfaites pour profiter du verdoyant environnant en toute intimité.
La propriété conserve également de précieux détails constructifs d'époque qui méritent d'être valorisés : les menuiseries en bois avec double vitrage, d'excellente facture, nécessitent une restauration pour retrouver leur splendeur originale, tandis que les parquets en véritable parquet de prestige peuvent être poncés et ramenés à leur beauté originelle.
Un bien de ces dimensions, complètement indépendant et doté d'un cortile privé au cœur de Seregno, représente une véritable rareté. Les images et la description ne racontent qu'une partie de son potentiel : c'est lors d'une visite que l'on peut vraiment saisir la qualité des espaces et imaginer ce que cette demeure pourrait devenir.
N.B. Certaines images présentes dans l'annonce sont des rendus photoréalistes générés par intelligence artificielle à des fins exclusivement illustratives, afin d'aider à visualiser le potentiel des pièces et des solutions conceptuelles possibles.
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