Dans un contexte résidentiel calme et réservé à Seregno, nous proposons à la vente une élégante maison individuelle finie en briques apparentes, disposée sur un unique niveau de vie, entourée d'un grand jardin privatif d'environ 220 mq.
La propriété se distingue par son indépendance, son confort d'habitation et sa performance énergétique, offrant des pièces fonctionnelles et des espaces extérieurs idéaux pour vivre en totale intimité.
L'habitation se développe principalement au rez-de-chaussée pour une surface d'environ 110 mq, en plus d'un sous-sol d'environ 82 mq, idéal comme espace accessoire, pièce de loisirs ou zone multifonctionnelle.
La villa dispose de plusieurs salles de bains, d'un chauffage autonome géré par un poêle à granulés et une cheminée, ainsi que d'une installation avec panneaux photovoltaïques avec stockage pour la production d'eau chaude sanitaire, une solution qui contribue à la maîtrise de la consommation énergétique.
Le bien est en effet en Classe Énergétique A2.
La solution est complétée par quatre places de parking non couvertes à l'intérieur de la propriété privée et l'absence totale de charges de copropriété.
D'un point de vue des finitions, la villa présente des menuiseries en bois avec double vitrage, des volets en bois, des plafonds avec poutres apparentes et des matériaux recherchés tels que la pierre de Vérone polie dans la zone de jour et le cotto dans la véranda, des éléments qui confèrent caractère et élégance aux pièces.
Solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'intimité et la qualité de vie, dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et appréciées de Seregno.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation importante en 2011, une intervention qui a également concerné la réfection du toit, aujourd'hui entièrement isolé.
Cette solution garantit une meilleure isolation thermique, contribuant à maintenir un confort d'habitation élevé tout au long de l'année et à réduire les consommations énergétiques.
Afin de compléter l'efficacité de l'habitation, il est présent un poêle à granulés, choisi pour optimiser les coûts de chauffage et assurer un rendement énergétique élevé, en parfaite harmonie avec les caractéristiques de la villa et sa Classe Énergétique A2.
Il est également possible d'acheter séparément une place de parking double couverte située à l'intérieur du complexe résidentiel, au prix de € 35.000, ou dans la version équipée d'une porte basculante au prix de € 40.000.
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
