Les étés dans les Marches ont un goût incomparable : mer Adriatique à l'horizon, collines baignées de soleil, authenticité rurale et dolce vita à portée de main — tout cela réuni dans cette ferme d'exception entre Ancône et Senigallia, chacune à vingt minutes en voiture. La piscine à débordement panoramique (5×16 m) domine la vallée jusqu'à la mer et constitue le joyau d'un domaine privé de 19.000 m² comprenant oliveraie, verger, potager, lac ornemental et jardin irrigué automatiquement. Entièrement reconstruite selon les plus hauts standards antisismiques avec une classe énergétique A/1, la ferme préserve son âme authentique dans ses briques apparentes, ses tuiles traditionnelles et ses poutres en bois. La Riviera du Conero, Loreto, Recanati, Fano et le Pesaro culturel sont tous accessibles en une courte excursion estivale.
Cette propriété clé en main représente une opportunité exceptionnelle dans l'une des régions les plus désirables du centre de l'Italie. La classe énergétique A/1 garantit des coûts de fonctionnement minimaux, tandis que le système photovoltaïque de 15 kW offre l'indépendance énergétique.
La vente comprend le mobilier sur mesure intérieur et tous les meubles extérieurs - une véritable opportunité clé en main.
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
? 370 m² habitables + garage 120 m²
? 19.000 m² (1,9 hectare) parc paysager
? Vue panoramique sur mer et vallée
? Classe énergétique A/1 (reconstruction 2015)
? Piscine à débordement 16 mètres avec solarium
? 4 chambres, 5 salles de bains
? Tour caractéristique
? Système photovoltaïque 15 kW
? Oliveraie, verger et potager bio
? 20 minutes d'Ancône et Senigallia
? 16 km de l'aéroport international
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
