Au cœur le plus authentique de la Maremma, entre collines douces et silences profonds, nous proposons à la vente un domaine privé unique en son genre : un casale de charme immergé dans 38 hectares de forêt naturelle, où le temps ralentit et où la nature redevient protagoniste.
A quelques minutes de Scansano, mais loin de toute nuisance, cette propriété est idéale pour quiconque recherche intimité, quiétude et inspiration.
Depuis la propriété, on profite d'une vue exceptionnelle sur le paysage toscan, un panorama qui change de couleur à chaque saison.
Ce splendide casale d'environ 184 m² est parfaitement intégré au paysage et se prête aussi bien à une résidence privée qu'à un projet touristique. Le terrain – entièrement boisé – garantit une réserve de verdure d'une étendue rare, parfaite pour la randonnée, l'équitation, les activités de plein air, la méditation ou simplement pour vivre sans limites.
L'habitation se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au premier étage, accessible via une mezzanine qui ajoute charme et fonctionnalité supplémentaires, se trouvent deux chambres, une seconde salle de bain et une zone pratique destinée à servir de dressing ou de débarras.
Un véritable point fort de cette villa est la splendide loggia, qui offre un espace extérieur parfait pour des déjeuners et dîners en plein air ou des moments de détente, avec une vue panoramique s'étendant sur les douces collines environnantes, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.
Caractéristiques principales :
Superficie habitable : 184 m²
Terrain : 38 hectares
Intimité absolue
Vue panoramique exceptionnelle
Exposition et accès excellents
Potentiel agro-naturel
Idéal également comme résidence secondaire ou structure d'accueil écologique
Aussi une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, l'authenticité et la nature. Pour ceux qui souhaitent investir dans la Toscane la plus authentique, hors des circuits touristiques conventionnels mais à courte distance de tout ce qui compte.
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Caractéristiques
