A vendre une ferme avec un terrain d'environ 38 hectares et deux charmantes villas, située dans la zone pittoresque de Scansano, dans la province de Grosseto, au cœur de la Maremme toscane, entourée d'un panorama à couper le souffle, accessible par un chemin de terre d'environ un kilomètre et immergée dans une totale intimité.
Cette propriété, dont les bâtiments ont été rénovés en 1995, est entretenue en permanence et est en excellent état.
Les gîtes sont sur deux niveaux avec une surface habitable totale d'environ 330 m², en tenant compte également d'un grand garage qui, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, pourrait être converti en une unité d'habitation supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel d'utilisation et de développement de la propriété et qui est actuellement utilisé comme taverne. Les deux bâtiments comprennent un total de 5 grandes chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir des familles nombreuses ou des groupes d'amis. Les espaces de vie ont été conçus pour assurer confort et fonctionnalité, tandis que les unités peuvent également être louées à différents groupes, ce qui fait de la ferme une opportunité parfaite d'investissement dans l'agritourisme.
La propriété est actuellement gérée par le propriétaire, qui parvient à assurer un rendement maximal en louant les unités chaque semaine de la saison. La grande piscine, bien entretenue et située dans une position panoramique, contribue à une atmosphère d'élégance décontractée.
Le terrain d'environ 38 hectares, dont une partie se trouve en amont des gîtes, avec un pâturage bien entretenu et une ruine à rénover, est utilisé comme oliveraie et pâturage, ce qui ajoute de la valeur à cette propriété exclusive. Si vous cherchez une combinaison parfaite entre la nature, la tranquillité et une opportunité d'affaires, cette ferme à Scansano est une solution incontournable.
Caractéristiques
