Scansano (GR), Loc. Pomonte: Exploitation agricole et agrotouristique avec casale, restaurant, dépendance, piscine et terrain d'environ 11 hectares composée de :
- environ 2,2 hectares de vignoble situé sur des rangs de qualité sangiovese et vermentino inscrit à la DOC Maremma Toscana ;
- environ 1,2 hectare d'olivar en production avec environ 270 arbres de qualité leccino, correggiolo et moraiolo ;
- environ 5 hectares de terres arables de colline douce ;
- Le reste du terrain est composé de bois et de terres incultes.
- Casale d'environ 170 mq sur deux niveaux composé de deux chambres avec salle de bains privative au rez-de-chaussée et d'un appartement avec séjour, kitchenette, deux chambres et salle de bains au premier étage.
- Restaurant d'environ 100 mq composé d'une cuisine, d'un entrepôt, de sanitaires et d'une salle intérieure ainsi que d'une veranda faisant office de salle de restaurant supplémentaire. Au sous-sol du bâtiment se trouvent des locaux utilisés comme entrepôt d'environ 100 mq.
- Dépendance indépendante d'environ 27 mq avec chambre triple et salle de bains.
La propriété comprend un parc bien entretenu avec piscine 6x12, un système photovoltaïque de 3 kw et des panneaux solaires.
Situation panoramique.
Classe Énergétique : G
Caractéristiques
