Maison à vendre à Sasso Marconi - ITALIE

2 300 000 €

Villa de luxe de 21 pièces en vente Sasso Marconi, Émilie-Romagne

PRI002LU - SASSO MARCONI : La Villa Amelia a été construite au début du XXe siècle et conserve le charme de l'époque : à côté du portail en fer forgé à l'entrée, la maison de gardien nous invite à nous promener le long de l'avenue des 400 environ qui nous mène à la Villa. Ici s'étend le parc (environ 3 hectares) plein de plantes importantes et d'idées suggestives comme un lavoir, un pont et un petit lac. La villa (env. 1 262 m²), dans une teinte typique de rouge bolognais, s'élève au-dessus du sol sur 3 niveaux ; son élégance est soulignée par la présence d'une terrasse au premier étage qui repose sur des colonnes et met en valeur la porte principale du rez-de-chaussée. Le jardin se transforme en pelouse qui englobe la dépendance et borde la Via Malara. REZ-DE-CHAUSSÉE : sur un plan typiquement émilien avec une grande sala passadora (passage) au centre, percée aux extrémités par les deux portes principales plus une entrée de service latérale. Dans cette pièce à vivre d'environ 4 x 18 mètres, dallée comme toute la villa avec la technique vénitienne, on trouve 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine avec office, ainsi que des coursives et une petite salle de bain. Les pièces à vivre sont enrichies de décorations murales et de cheminées. De l'escalier en marbre éclairé par 2 fenêtres on accède au PREMIER ÉTAGE : cet étage est dédié à la zone nuit ; avec la même distribution, nous avons donc 5 chambres avec des sols vénitiens, des plafonds décorés d'une hauteur d'environ 4 mètres, ainsi que d'immenses fenêtres avec une vue imprenable sur le parc. Quelques-unes de ces chambres ont une salle de bain recouverte de mosaïques selon la dernière restauration. DEUXIÈME ÉTAGE: nous montons au 2ème étage et trouvons encore 5 chambres, c'est-à-dire de grandes chambres dédiées aux domestiques, dont l'une a une salle de bain. Les plafonds bas et le sol carrelé en terre cuite caractérisent cet étage, les vues restent comme celles de l'étage noble et la sensation d'être dans la verdure devient encore plus forte. SOUS-SOL (env. 300 m²) : du rez-de-chaussée, par l'escalier de service, on pénètre dans les immenses caves aux plafonds voûtés : on y trouve la buanderie, la glacière et les locaux techniques. DÉPENDANCE (environ 89 m²): dans la zone entourant la villa, nous avons, du côté ouest et avec une entrée également sur la Via Malara, une maison individuelle de construction plus récente mais bien insérée dans le jardin. Distribué sur 2 niveaux : le rez-de-chaussée et un premier étage ; cette propriété dispose (actuellement) d'environ 300 mètres carrés de terrain pour le stationnement des voitures et un espace vert ainsi que le droit de passage de l'entrée principale sur la Via Porrettana. Au rez-de-chaussée, nous entrons directement dans la cuisine, suivie d'un salon et d'un porche. Au premier étage se trouvent deux chambres et une autre salle de bain. MAISON DE GARDIEN (env. 70 m²) : située à l'entrée du Parc, de style manoir, elle se compose d'une mezzanine avec un grand portique-loggia qui dessert le séjour, la cuisine et salle de bains. L'escalier intérieur mène au sous-sol composé de cave et de service, et au premier étage, zone nuit, avec deux chambres et balcon. Possibilité de construire une piscine sur présentation du projet et pour des usages autres que résidentiels. Si vous souhaitez recevoir les plans d'étage avec les détails de la propriété ou d'autres informations, remplissez le formulaire pour être contacté. Si vous souhaitez recevoir les plans d'étage avec les détails de la propriété ou d'autres informations, remplissez le formulaire pour être contacté.