Située à proximité immédiate du centre historique de Sarzana, dans un quartier résidentiel calme, cette élégante maison jumelée offre le rare privilège de vivre dans un cadre réservé, avec tous les services, les magasins, les restaurants et les attractions culturelles de la ville facilement accessibles à pied.
La villa est divisée en deux habitations indépendantes. L'habitation d'origine, construite en 1966, occupe le rez-de-chaussée, tandis que dans les années quatre-vingt-dix, la propriété a été agrandie avec la création du deuxième étage. La dernière intervention importante de modernisation remonte à 2006.
Les deux appartements partagent un élégant portique. Le premier appartement accueille avec une large entrée qui mène au séjour, à la cuisine et à un salon avec cheminée et accès direct au jardin. La zone nuit comprend une spacieuse chambre parentale et une salle de bain. Cet étage nécessite une intervention de rénovation assez radicale.
La seconde habitation se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un important salon et un escalier scénographique en granit qui mène à l'étage supérieur. Ici se développe la zone jour avec cuisine et séjour, tous deux donnant sur une grande terrasse panoramique, idéale pour profiter des espaces extérieurs durant toute la belle saison. La zone nuit comprend une chambre parentale, une chambre dressing, une chambre simple avec salle de bain attenante et une autre salle de bain.
La charmante dépendance indépendante est composée d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et d'un débarras pratique accessible depuis l'extérieur, idéal pour des invités, du personnel de maison ou pour être mise en location.
La propriété est située dans un magnifique jardin d'environ 2 500 mq, agrémenté d'une grande piscine avec une vaste zone solar et un espace barbecue. L'irrigation automatisée du jardin est assurée par un puits alimenté par le Canale Lunense. À l'entrée de la propriété, une large zone pavée offre un stationnement pour trois voitures.
Grâce aux vastes espaces de vie, à la présence de la dépendance et au magnifique jardin avec piscine, cette propriété se prête parfaitement comme prestigieuse résidence familiale, demeure multigénérationnelle ou solution pour ceux qui souhaitent combiner intimité, confort et cadre de vie dans un emplacement stratégique aux portes de Sarzana, l'une des localités les plus appréciées entre la Ligurie et la Toscane.
Caractéristiques
