Niché au cœur des collines pittoresques entourant Sarzana, se trouve une propriété au charme extraordinaire, où l'histoire, la nature et l'authenticité coexistent en parfaite harmonie. Cette prestigieuse villa d'époque, complétée par une ferme traditionnelle et une grange, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence privée exclusive ou un projet de restauration au potentiel exceptionnel.
Les origines de la villa remontent au XVe siècle, et elle est mentionnée dans l'ouvrage historique Storia della Lunigiana du marquis Alessandro Magni Griffi. Selon la tradition locale, on pense également que la résidence est liée au lieu de naissance du pape Nicolas V, ce qui confère à la propriété une importance historique remarquable.
Les intérieurs ont préservé le caractère et l'élégance de leur époque. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine accueillante, une salle à manger, un séjour, une salle de bain et une entrée impressionnante dotée d'un remarquable escalier en marbre menant aux étages supérieurs. Ce niveau comprend également une vaste cave, directement reliée à l'annexe adjacente.
Les espaces nuit s'étendent sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage offre deux chambres parentales spacieuses séparées par un élégant salon, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une bibliothèque et une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en dressing. Le deuxième étage présente un aménagement similaire, avec deux grandes chambres reliées par un salon central, une autre chambre et une pièce supplémentaire.
Adjacent à la villa se trouve une charmante ferme sur deux niveaux. L'étage supérieur comprend une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces supplémentaires pouvant être personnalisées selon divers besoins.
La propriété est complétée par une grange qui peut être restaurée et convertie en logements supplémentaires ou en espaces annexes, élargissant ainsi le potentiel du domaine.
L'ensemble du domaine est entouré de vastes terrains composés de bois et de champs ouverts qui étaient autrefois cultivés en vignobles. Sa position dominante bénéficie de vues panoramiques sur la campagne environnante, la ville de Sarzana, le Castello Castracani et même un aperçu de la mer au loin.
Parmi les éléments d'origine les plus précieux de la villa figurent les magnifiques plafonds voûtés ornés de fresques, l'élégant escalier en marbre et les sols en terrazzo d'origine, qui reflètent tous la riche histoire et l'attrait architectural intemporel de la propriété.
Bien que le domaine ait été soigneusement entretenu au fil des ans, il nécessite une restauration respectueuse pour préserver et mettre en valeur ses caractéristiques architecturales d'origine tout en lui rendant tout son éclat historique.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, immergée dans la paisible campagne ligurienne tout en étant à seulement quelques minutes du centre historique de Sarzana et des destinations côtières renommées de Marinella di Sarzana, Lerici, Portovenere, le littoral de la Versilia et les Cinque Terre. De larges places de parking sont disponibles sur place dans l'enceinte du domaine.
Avec son centre médiéval magnifiquement préservé, ses places élégantes, ses bâtiments historiques et ses événements culturels vibrants, Sarzana est l'une des villes les plus captivantes de l'est de la Ligurie. Sa proximité avec la mer, combinée à son riche patrimoine historique et naturel, fait de ce domaine remarquable une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou un investissement dans l'un des cadres les plus enchanteurs d'Italie.
Caractéristiques
