Dans un contexte agréable et réservé mais à quelques kilomètres seulement de la ville bien connue et caractéristique de Sarteano, nous vous proposons cette belle ferme en pierre et plâtre. La maison est positionnée sur un ancien rocher qui permet une vue panoramique sur tout le Val d'Orcia. La propriété mesure 450 m², est sur deux niveaux, dispose d'un grand jardin parfaitement entretenu avec un jacuzzi dans le point le plus panoramique de la propriété. La maison est également proche de l'ancienne abbaye de Spineto, et son terrain comprend une ancienne route utilisée dans le passé par les moines. La propriété comprend également un terrain d'environ 14,5 hectares. Possibilité de construire une piscine.
Localisation
Sarteano est un ancien village qui remonte à l'époque étrusque. En fait, le village est célèbre pour ses nombreuses tombes étrusques et son musée étrusque, qui sont actuellement ouverts aux visiteurs. Un événement très important est la Civitas Infernalis, où pendant une semaine le village descend à l'époque médiévale grâce à des événements à thème et des concerts. Cependant, l'événement le plus célèbre suivi par tous les citoyens du village et des villes voisines est la joute sarrasine à la mi-août, un événement médiéval qui met au défi cinq anciennes contrades (districts) dans une course avec des chevaux, une perche et un anneau. La joute, c'est bien plus, des jeunes et des adultes qui défilent ensemble, joutent et agitent des drapeaux en habits médiévaux, une expérience à vivre.
Description
La maison est sur deux niveaux et mesure un total de 450 m². Depuis l'entrée principale, on trouve un grand salon avec de grandes fenêtres donnant sur la vallée, la salle à manger et la cuisine, une salle de bain de service, une buanderie et une chambre avec salle de bain en suite. Du rez-de-chaussée, nous montons au premier étage avec un bel escalier ouvert, où nous trouvons 5 chambres toutes avec des salles de bains en suite et une avec une loggia extérieure qui permet un accès direct depuis le jardin. De l'extérieur, il y a un accès à la chaufferie, un garage et des places de parking couvertes.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un grand jardin bien entretenu, un grand terrain d'environ 14,5 divisé entre terres arables, bois et oliveraie avec environ 150 arbres en production. Le terrain comprend l'ancienne route utilisée par les moines de l'abbaye de Spineto, où se trouve un ancien cyprès d'environ 150 ans appelé "La Cipressina".
État et finitions
La maison a été entièrement restaurée vers l'an 2000 et est en excellent état grâce au bon entretien effectué par les propriétaires au fil des ans. Elle a besoin de quelques petits travaux de modernisation.
Utilisations potentielles
La ferme a été utilisée jusqu'à présent comme une maison de vacances pour une grande famille, mais elle peut être une première maison, une deuxième maison, un B&B, un agritourisme ou une ferme et peut être mise à profit comme revenu pendant les périodes estivales.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
