A Porto Pozzo, nous vous proposons une belle villa jumelée nouvellement construite prête à être livrée, finement meublée, avec une vue magnifique sur l'archipel de la Maddalena et l'île de Coluccia.
L'entrée dans le grand jardin (depuis le portail de l'allée) mène au salon où en entrant vous êtes immédiatement frappé par la vue sur la mer et la piscine grâce aux grandes fenêtres.
La cuisine est grande tout comme le salon et la salle à manger, dans la zone nuit nous trouvons trois chambres doubles (dont une avec une mezzanine avec un quatrième lit et dressing), deux salles de bains, dont une dessert la chambre principale ; il y a également un placard pratique, tandis que les chambres sont également accessibles de l'extérieur via des portes-fenêtres.
Depuis le salon et le jardin, vous pouvez accéder à la véranda couverte (idéale pour les déjeuners et dîners avec vue sur la mer) et à la piscine privée, tandis que depuis l'escalier extérieur, vous pouvez accéder à la grande terrasse/solarium où la vue est encore plus excitante. Le nouveau mobilier est exclusif et inclus dans le prix de vente (prix soumis à la taxe d'enregistrement, sans TVA).
La villa est équipée de toutes les meilleures technologies de construction et de finitions raffinées, dispose d'une classe énergétique A2, d'un système de climatisation avec onduleur pour le refroidissement et le chauffage, d'un chauffe-eau à pompe à chaleur avec stockage.
Porto Pozzo bénéficie de divers services malgré le calme de sa position unique, tels que bars, restaurants, 2 Marchés, glacier, pâtisserie, pharmacie, coiffeur, location de canots pneumatiques directement dans la marina et le tout à distance de marche !. Il est situé au centre entre Palau à 9 km et Santa Teresa Gallura à 9 km, les plages les plus belles et uniques de la côte sont accessibles en 5 minutes en voiture, Porto Pollo, Conca Verde, Valle dell'Erica, Marmorata et bien d'autres. Un énorme avantage de l'emplacement est la facilité d'atteindre les îles de l'archipel de la Maddalena, à la fois avec son propre bateau, car le fjord offre une protection unique contre les vents, et depuis les stations maritimes à deux pas, présentes à Palau et Santa Teresa Gallura.
La possibilité d'avoir un amarrage dans la marina de Porto Pozzo, accessible à pied depuis la villa est un avantage inestimable, en fait de nombreux touristes qui ont des maisons à Palau et Santa Teresa Gallura préfèrent avoir un amarrage ici.
La plage de Porto Pozzo est l'une des plus longues plages de cette zone, située dans un contexte suggestif à l'intérieur d'une fraction d'un village de pêcheurs et bien protégée des vents, elle est caractérisée par du sable doré, en grains moyens-gros, des eaux claires et des fonds marins qui descendent doucement vers le large. Entouré d'un maquis méditerranéen parfumé, il est bordé à l'est par la péninsule de Coluccia, tandis qu'au nord se trouve un petit débarcadère pour les bateaux de plaisance.--5005cfd8eab4adc566e40e4b15b6f395!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
