Résidence d'exception en front de mer avec accès privé à la plage – Casuzze, Santa Croce Camerina
Un privilège à vivre chaque jour. Imaginez-vous réveillé par le bruit des vagues, et rejoindre la plage directement depuis votre terrasse. Dans l'un des lieux les plus appréciés de la côte sicilienne, cette propriété en front de mer offre un art de vivre rare, alliant confort, intimité et panorama : l'une des opportunités les plus intéressantes et les plus difficiles à trouver sur le marché immobilier sicilien.
LA MAISON
Répartie sur deux niveaux et entièrement rénovée en 2022, la propriété est comme neuve, avec des finitions soignées. L'entrée donne sur un lumineux séjour ouvert avec cuisine américaine, qui s'ouvre naturellement sur les extérieurs et la vue mer. Trois belles chambres et deux salles de bains modernes complètent l'ensemble, idéal pour une famille ou comme résidence de vacances de prestige.
LA TERRASSE ET LA PLAGE
La grande terrasse face à la mer est la vraie star : un espace exclusif pour se détendre, dîner en plein air ou admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée. Atout rare : l'accès privé direct à la plage, très recherché dans le secteur.
ÉQUIPEMENTS
- Climatisation individuelle (chaud/froid) et chauffage par pompe à chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage, placards intégrés
- Alarme, visiophone, portail électrique
- Fibre optique
- Accès PMR, quatre côtés libres, balcon et terrasse
- Garage privé et place de stationnement extérieure
EMPLACEMENT
Casuzze est une station balnéaire de la côte de Raguse, à environ 2 km du port de plaisance de Marina di Ragusa et de sa promenade animée, et à environ 3 km de Punta Secca. Le port de Pozzallo, avec les ferries pour Malte, et l'aéroport de Comiso sont les plus proches ; les grands aéroports de l'est de la Sicile sont facilement accessibles.
POINTS FORTS
- Accès privé direct à la plage
- Emplacement exclusif en front de mer
- Grande terrasse panoramique sur la Méditerranée
- Entièrement rénovée en 2022, état neuf
- Séjour ouvert lumineux et convivial
- Garage privé et place extérieure
- Proximité du port de plaisance et des liaisons vers Malte
- Idéale comme résidence ou investissement
- Prix très compétitif par rapport à des biens similaires en bord de mer
DÉTAILS TECHNIQUES
Surface habitable : env. 130 m² · Terrasse face mer : grande surface · Garage : env. 25 m² · Place extérieure : env. 20 m² · Pièces : 4 · Chambres : 3 · Salles de bains : 2 · Niveaux : 2 · État : rénovée en 2022 · Accès direct à la plage : oui
Prix demandé : 750 000 €.
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Caractéristiques
