Offre de vente en collaboration avec une autre agence – À proximité immédiate de la mer et du centre. Au cœur du quartier le plus renommé de San Vincenzo, la splendida Principessa, nous présentons en exclusivité une résidence unique en son genre : une élégante propriété au premier étage surélevé, ouverte sur quatre côtés, entourée d'un grand jardin méditerranéen et enrichie de grands espaces extérieurs vivables. Réalisée dans les années 60 et divisée au fil du temps en deux unités indépendantes, la partie en vente – entièrement autonome et avec toit supérieur – renferme tout le charme d'un lieu spécial, où intimité, espace et nature se rencontrent à quelques mètres de la mer. Une situation privilégiée. La mer est littéralement au coin de la rue : une courte promenade vous mène sur la plage dorée où vous pourrez marcher sur le rivage jusqu'au parc naturel de Rimigliano, joyau de San Vincenzo. Le premier établissement balnéaire, le célèbre Bagno La Lanterna, est à très courte distance, suivi des renommés Bagno Venere et Barcaccina, connus pour leur atmosphère élégante et leur cuisine de qualité. Le centre du village est à seulement 700 mètres, accessible confortablement à pied, à vélo ou le long du littoral, grâce à la configuration plane de la zone. Des espaces vastes et polyvalents caractérisent cette propriété. Une entrée accueillante, accessible via un escalier suggestif dans un écrin de verdure, introduit les espaces intérieurs, divisés harmonieusement en deux zones : Zone d'accueil : 4 chambres parentales, chacune avec salle de bains privative, parfaitement organisées pour l'activité de chambres d'hôtes déjà bien établie puisqu'elle a débuté en 2002. Zone principale : un salon accueillant, deux chambres parentales avec salle de bains (l'une d'elles particulièrement spacieuse avec baignoire), et une splendide véranda très lumineuse donnant sur le jardin, un véritable espace de vie pour toute l'année. Des terrasses périmétrales – en partie couvertes par des portiques – agrandissent davantage les espaces et rendent cette résidence parfaite pour ceux qui aiment vivre en plein air. Le jardin : une oasis verte avec un grand potentiel, soignée et typiquement méditerranéenne, offre une grande intimité et un grand espace. Pour ceux qui souhaitent un plus, il est possible de valoriser davantage l'extérieur en réalisant une piscine naturelle, aujourd'hui toujours plus appréciée pour l'équilibre parfait entre design et nature. Il ne manque pas la possibilité d'aménager confortablement des places de stationnement intérieures en modifiant la clôture actuelle, sans altérer la beauté globale de la propriété. Pourquoi la choisir : Situation enviable : mer, établissements balnéaires et centre à portée de marche, indépendance et confidentialité maximales, espaces intérieurs et extérieurs généreux et déjà préparés pour une activité d'accueil, polyvalence d'usage : résidence privée, maison pour une famille nombreuse ou investissement locatif, vaste potentiel de valorisation. Une occasion rare de vivre dans un lieu spécial, où confort, élégance et nature se fondent à deux pas de la mer. Contactez-nous pour découvrir toute la beauté de cette propriété exclusive.
Caractéristiques
