“Unité C”
Dans la renommée localité de La Suaredda di Supra, dans la commune de San Teodoro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa indépendante de construction neuve, située dans un élégant complexe résidentiel composé de seulement trois unités. La propriété représente la solution la plus vaste du projet et est idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux et un confort de haut niveau. L'emplacement est stratégique et réservé, à 5 minutes en voiture de la splendide plage de La Cinta et à courte distance du centre du village, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité des services.
La villa est complètement indépendante et entourée d'un jardin privatif de 2 230 mq, avec la valeur ajoutée d'une agréable vue sur mer qui embellit davantage la demeure.
Au rez-de-chaussée, l'habitation accueille une large loggia couverte, idéale pour des moments de détente en plein air, et un lumineux séjour avec cuisine ouverte, valorisé par de grandes ouvertures menant à une seconde loggia couverte, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, une salle de bain et un débarras pratique.
Le premier étage est dédié à la zone nuit et accueille deux chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bain en suite, conçues pour garantir confort et intimité. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un solar panoramique, depuis lequel s'ouvre une splendide vue sur mer sur la plage de La Cinta, offrant des panoramas suggestifs à tout moment de la journée. Il y a également un autre débarras au service de l'étage.
La propriété est vendue entièrement finie, avec un garage double, des matériaux de qualité et des solutions constructives modernes, pensées pour assurer des standards d'habitation élevés et l'efficacité.
Possibilité de réaliser une piscine privée pour un coût supplémentaire de € 70.000, et des aménagements extérieurs avec un investissement additionnel de € 100.000.
Ainsi composée :
Rez-de-chaussée
•Loggia couverte vue mer
•Vaste séjour avec cuisine ouverte et coin repas
•Seconde loggia couverte
•Débarras
•Chambre double
•Salle de bain
Premier étage
•Chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse privative
•Seconde chambre double avec salle de bain en suite
Équipements :
•Climatisation chaud/froid
•Débarras
•Installation photovoltaïque 4,5kw
•Systèmes de domotique avancée
•Système de vidéosurveillance
•Système d'alarme
•Jardin de 2230 mq
•Piscine
•Douche extérieure
•Réserve d'eau
•Portail électrique
•Garage double
•Borne de recharge pour voiture électrique
Pourquoi l'acheter ?
#1 Vue mer sur la plage La Cinta
#2 Indépendance et intimité maximales
#3 Villa moderne avec technologies à la pointe de la technologie
# Espaces généreux et fonctionnels
#4 Tous les services de San Teodoro à moins de 10 minutes
#5 À seulement 25 minutes du Porto et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda™
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Caractéristiques
