Villa indépendante avec vue mer panoramique et 2.300 mq de terrain – Sanremo, Via Padre Semeria
Au cœur de la première colline de Sanremo, Via Padre Semeria, nous proposons en exclusivité une villa indépendante qui allie tranquillité, grands espaces et emplacement stratégique, à quelques minutes du centre, de la mer et avec un accès facile à l'autoroute.
La propriété se développe sur deux niveaux et se caractérise par trois entrées indépendantes, offrant une extraordinaire polyvalence. Une solution idéale pour une famille nombreuse, pour ceux qui souhaitent réaliser une maison bifamiliale ou pour ceux qui recherchent un bien avec d'intéressantes possibilités de valorisation.
Au rez-de-chaussée se développe un vaste espace de vie ouvert d'environ 92 mq, actuellement à rénover et caractérisé par des poutres en bois apparentes, une cheminée et un coin bar. Grâce à la généreuse surface habitable, l'espace peut être redistribué pour créer un grand salon, une cuisine spacieuse et une salle de bain de grandes dimensions, avec la possibilité de réaliser également une zone buanderie pratique. Une solution polyvalente, idéale pour créer une zone accueillante dédiée à la convivialité tout au long de l'année.
L'étage supérieur accueille la résidence principale, composée d'une grande entrée, d'une cuisine avec coin repas avec cellier, d'un élégant salon avec cheminée et d'un accès direct à un splendide portique avec poutres en bois, depuis lequel on profite d'une magnifique vue panoramique sur la mer.
La zone nuit comprend deux chambres parentales, une chambre enfant et trois salles de bain, offrant des pièces confortables et bien réparties pour toute la famille.
À l'extérieur, la propriété séduit avec plus de 2.300 mq de terrain, un espace rare à trouver, idéal pour réaliser une piscine panoramique, créer un grand jardin, une zone de détente ou tout projet en plein air souhaité.
La propriété est complétée par un entrepôt d'environ 60 mq, déjà doté d'une salle de bain qui, après vérification et obtention des autorisations nécessaires, peut représenter une intéressante opportunité de valorisation, par exemple avec un éventuel changement de destination d'usage.
Cette villa représente la solution parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison selon leur propre style, sans renoncer à ce qui compte vraiment : un emplacement privilégié, une vue spectaculaire, de grands espaces extérieurs et un grand potentiel de développement.
Caractéristiques
