Élégante villa de style Art nouveau située au cœur de Sanremo, à deux pas de la mer. La propriété s'étend sur quatre niveaux, pour une surface habitable d'environ 850 m². La villa est entourée d'un magnifique parc privé d'environ 7 000 m², richement arboré et fleuri. Grâce à sa végétation luxuriante, ses charmantes pagodes et ses pittoresques allées de pierre, le jardin offre un mélange harmonieux entre le charme naturel des jardins anglais et la symétrie des jardins italiens traditionnels. Les deux premiers niveaux sont entièrement habitables et agrémentés de grandes cheminées et d'un parquet raffiné, tandis que les troisième et quatrième niveaux sont actuellement à aménager, offrant un fort potentiel de personnalisation. Tous les niveaux sont desservis par un escalier intérieur et un ascenseur. La propriété comprend également une maison d'amis d'environ 200 m² et un ravissant cottage de 75 m² composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une cuisine. Ce cottage, entouré d'un magnifique jardin de 500 m² parfaitement entretenu, est un véritable joyau, construit directement sur le littoral. Il bénéficie d'une plage privée et offre la possibilité d'aménager un ponton pour amarrer des bateaux de plaisance. Un accès direct à la piste cyclable permet de rejoindre facilement le port de plaisance de Porto Sole, situé à seulement 400 mètres. La propriété comprend également un garage spacieux et plusieurs places de parking. Sanremo est une destination renommée de la Riviera italienne, célèbre pour son climat doux toute l'année, ses jardins luxuriants, son casino emblématique et ses événements internationaux, ce qui en fait un lieu exclusif et très prisé. Mer : 0 m ; Centre de Sanremo : 2,3 km ; Monaco : 45 km ; Aéroport de Nice : 67 km ; Gênes : 143 km ; Milan : 266 km
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
