Dans le cadre splendide de San Gimignano, dans la province de Sienne, se trouve cette ferme historique de 60 hectares que nous proposons à la vente.
Le domaine est composé de divers bâtiments utilisés pour l'activité agricole pour une surface totale d'environ 2 700 mètres carrés (caves, stockage de machines agricoles, salle de dégustation, buanderies, divers entrepôts) ainsi que d'une magnifique ferme en pierre du XVIe siècle avec une vue imprenable sur les collines environnantes à perte de vue, où s'exerce l'activité d'hébergement touristique.
L'exploitation, située à 350 mètres d'altitude, produit depuis de nombreuses années du vin et de l'huile d'olive extra vierge certifiés biologiques et a obtenu à plusieurs reprises des prix de qualité. Le sol où ils sont produits est en effet considéré comme l'un des meilleurs terroirs pour la viticulture de qualité, grâce à son substrat majoritairement sableux et argileux d'origine marine, riche en coquillages fossiles. L'entreprise, spécialisée dans la production des appellations DOCG, DOC et SUPERTUSCANS les plus prestigieuses, compte 16 hectares de vignes, 7 hectares d'oliveraies avec environ 2 000 arbres, 25 hectares de terres arables et le reste en pâturages et bois avec une réserve de chasse. Il y a une belle cave à vin fonctionnelle et divers locaux pour l'embouteillage et l'expédition.
En ce qui concerne les activités touristiques, le domaine dispose de 9 appartements finement meublés et climatisés, d'un spacieux appartement de maître avec terrasse panoramique, d'une magnifique piscine (12x6 m) avec solarium et de plusieurs places de parking couvertes.
Au total, il y a 18 chambres (26 lits) et 15 salles de bains.
La propriété est équipée d'un chauffage au GPL, d'une alimentation en eau par aqueduc municipal ainsi que de 3 lacs pour l'irrigation.
La situation de la propriété est centrale par rapport aux villes toscanes les plus importantes telles que Sienne et Florence, que l'on peut atteindre en moins d'une heure, et par rapport aux aéroports internationaux de Pise et de Florence, qui sont également situés à une courte distance.
Les services municipaux sont à proximité immédiate.
Principales distances
San Gimignano 5 km
Autoroute Poggibonsi FI-SI 18km
Sienne 48 km
Volterra 30 km
Club de golf de Castelfalfi 22 km
Chianti 30 km
Florence 65 km
Mer Tyrrhénienne 65km
Versilia 100 km
Aéroport de Pise 80 km
Aéroport de Florence 70 km
Caractéristiques
