L'Agenzia Tecnocasa di San Felice Circeo est ravie de présenter à la vente une prestigieuse villa située dans un emplacement central, à proximité de tous les principaux services.
La propriété développe une surface totale de 344 mq et se divise en trois appartements indépendants, une caractéristique qui garantit l'intimité et une grande polyvalence. Cette solution est idéale pour une famille nombreuse, pour plusieurs noyaux familiaux ou comme investissement destiné aux locations touristiques.
La villa a été entièrement rénovée durant l'été 2024, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l'élégance des finitions. Les sols en marbre blanc contribuent à rendre les pièces lumineuses, raffinées et accueillantes.
À l'étage supérieur se trouvent deux appartements indépendants.
Le premier appartement se distingue par son vaste séjour, relié à une extraordinaire terrasse d'environ 200 mq : un véritable espace de vie, parfait pour organiser des déjeuners et dîners en plein air, créer une zone de détente ou passer des moments agréables en compagnie d'autrui.
La cuisine avec coin repas dispose également d'un accès direct à la terrasse et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. La zone nuit comprend trois chambres, dont l'une est dotée d'une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains.
Le second appartement présente un séjour confortable et une cuisine fonctionnelle, des pièces bien organisées pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. La zone nuit est composée de trois chambres bien proportionnées et de deux salles de bains.
Cette unité est complétée par une autre terrasse d'environ 30 mq, un espace réservé depuis lequel admirer la vue sur le promontoire du Circeo.
Au rez-de-chaussée se développe le troisième appartement, composé d'un séjour accueillant avec kitchenette et d'une première salle de bains au service de la pièce de vie.
La zone nuit abrite deux chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'une seconde salle de bains finement finie. La distribution intérieure rend cet appartement particulièrement fonctionnel, que ce soit comme habitation indépendante ou comme espace réservé aux invités.
Chaque unité dispose d'un chauffage autonome avec chaudière dédiée et de la climatisation Daikin, avec un total de 11 climatiseurs, assurant un confort maximal dans chaque pièce tout au long de l'année.
La propriété comprend également deux places de parking réservées, une valeur ajoutée particulièrement importante dans une zone aussi centrale.
Une villa élégante, entièrement rénovée et immédiatement habitable, capable de conjuguer grands espaces, indépendance et commodité. Une proposition rare au cœur de San Felice Circeo, adaptée aussi bien comme résidence prestigieuse que comme investissement immobilier.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, contactez-nous au 0773 1717569.
Caractéristiques
