Extraordinaire domaine de 41,8 hectares à vendre à quelques kilomètres de San Casciano in Val di Pesa et Florence, sur le paysage vallonné du Chianti Classico.
Une opportunité unique de posséder une propriété de luxe, avec un vignoble de 25 hectares, un olivar de 6 hectares et une majestueuse villa historique de plus de 1000 m². Le pilier de l'exploitation est le vignoble Chianti Classico DOCG, composé de Sangiovese, Merlot et Cabernet Sauvignon.
Le domaine, divisé en deux blocs, s'étend sur les douces collines du Chianti. Le premier bloc abrite la villa patronale, le centre d'exploitation et une partie des terres agricoles. Le second bloc est constitué exclusivement de terrains au nord. La conversion biologique en cours depuis 2021, prévue pour s'achever en 2024, revêt une importance particulière.
Le domaine est caractérisé par la présence d'une villa patronale d'une grande finesse, qui s'étend sur 1 033 m². L'édifice, avec deux tours et un parc à l'arrière, se développe sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur. Le sous-sol abrite des caves historiques et des entrepôts pour l'huile, tandis que le rez-de-chaussée accueille les bureaux de l'entreprise, la cuisine, la salle à manger et des salons de réception.
Le domaine comprend 41,8 hectares de terrains, dont 5 hectares constituent le fabuleux parc qui entoure la villa et offre des jardins à l'italienne entretenus et des terrasses suggestives.
Le centre d'exploitation, composé de trois bâtiments, inclut une casa colonica de 300 m² avec 4 chambres et 3 salles de bain ainsi que deux bâtiments d'entrepôts à rénover. Il pourrait devenir une cave de vinification, permettant la production d'environ 170 000 bouteilles/an.
Rif. 11427
Caractéristiques
