Située dans l'une des plus belles régions d'Italie, la villa offre une vue spectaculaire sur le lac de Garde et les montagnes environnantes.
Espaces intérieurs
Le cœur de la villa se compose de vastes espaces de vie décloisonnés, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une magnifique serre bioclimatique attenante. L'accès direct du salon au jardin avec piscine et terrasses ornementales permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les trois chambres du rez-de-chaussée sont dotées de baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac et créant des espaces exceptionnels. Deux pièces supplémentaires au sous-sol peuvent être aménagées en suite d'invités, avec une cave à vin, une salle de sport et des pièces annexes, rendant la villa particulièrement confortable.
Sur le toit se trouve une magnifique terrasse solarium qui rend l'expérience du lever et du coucher du soleil unique, et particulièrement magique sur le lac de Garde.
Finitions de haute qualité
Pierre et bois
Les sols et les murs sont en travertin italien à chevrons, une pierre naturelle exceptionnelle qui confère aux espaces intérieurs une allure élégante, chaleureuse et authentique. Les extérieurs et les terrasses seront en pierre naturelle, avec un parquet au sous-sol (description du produit disponible).
Fenêtres et cadres
- Les fenêtres sont réalisées en verre affleurant sans cadre (système Skyframe) du fabricant Vitralux, pour une esthétique minimaliste et des vues panoramiques ininterrompues.
Articles sanitaires
- Toutes les salles de bains sont équipées d'appareils sanitaires Duravit et les accessoires seront de la marque Gessi, reconnue pour sa haute qualité, son design élégant et intemporel.
Meubles
- La villa peut être livrée entièrement meublée et décorée sur mesure par un architecte d'intérieur.
- Des marques haut de gamme telles que Henge, Paula Lenti, Baxter, BB Italia, Edra et autres sont disponibles pour un ameublement d'un niveau esthétique et fonctionnel élevé.
Espaces extérieurs et piscines
- Le jardin privé comprend une oliveraie et une piscine aménagée sur une terrasse panoramique.
- Les vastes terrasses comprennent des espaces de détente et un accès direct depuis les espaces intérieurs, idéaux pour profiter pleinement du paysage et de la vue sur le lac.
Technologie et confort
Un système domotique sera installé pour contrôler l'éclairage, les volets et le chauffage au sol, géré par RBM. Il comprend la télévision par satellite, un réseau câblé, un interphone vidéo GIRA, une alarme intégrée et un système de vidéosurveillance avec application mobile. La toiture abrite un système photovoltaïque de 10,8 kW (sans batteries). Le chauffage et la climatisation, assurés par une pompe à chaleur Daikin et un chauffage au sol, sont intégrés à une ventilation et une déshumidification contrôlées.
Conclusions
La villa n° 2 incarne l'élégance italienne contemporaine avec une âme méditerranéenne. La qualité de la pierre naturelle, la clarté visuelle exceptionnelle, les équipements haut de gamme et les généreux espaces extérieurs donnant sur le lac se conjuguent pour créer un parfait équilibre entre design, confort et les couleurs du lac de Garde.
Une maison unique, idéale pour ceux qui recherchent le luxe, la fonctionnalité et un contact direct avec la nature et le paysage lacustre.
Il est également possible de se procurer des meubles personnalisables auprès de marques prestigieuses.
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
