Dans le cadre suggestif de Borgo Sacco à Rovereto, nous proposons à la vente une demeure de caractère d'un prestige absolu et d'une immense valeur historique : Palazzo Bossi Fedrigotti.
Cette propriété unique, splendide expression du baroque tardif et rénovée au milieu du XVIIIe siècle (1760), possède un charme intemporel et est indissociablement liée à l'histoire, à la culture et à la noble tradition viticole du territoire.
ESPACES INTÉRIEURS ET DÉTAILS ARCHITECTURAUX
Le palais se développe sur une surface habitable couverte d'environ 2 300 m² répartis sur quatre niveaux aériens, caractérisés par des pièces vastes, solennelles et riches en lumière naturelle. Les intérieurs, finement conservés, abritent un patrimoine artistique et architectural extraordinaire : des salons de réception ornés de fresques d'époque, des stucs raffinés, des portraits historiques et de précieuses stouves en maiolica.
LE PARC HISTORIQUE
Un majestueux parc historique privé d'environ 7 000 m² sert d'écrin à la demeure, véritable oasis d'intimité totale et de tranquillité au cœur du centre habité. L'espace extérieur, agrémenté d'arbres séculaires et de panoramas poétiques, se prête magnifiquement à l'accueil de réceptions de haute représentation, d'événements exclusifs en plein air ou comme jardin seigneurial d'une valeur inestimable.
POTENTIEL ET DESTINATIONS D'USAGE
Grâce à sa superficie extraordinaire et à sa configuration polyvalente, la propriété offre de multiples opportunités de développement et de valorisation :
- Résidentiel de luxe : une demeure privée ou multifamiliale de très haut standing.
- Hôtellerie de Charme : transformation en un Boutique Hôtel exclusif, Relais historique ou centre pour événements et mariages de luxe.
- Corporate / Culturel : siège prestigieux pour des fondations, des bureaux de direction ou des galeries d'art.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé au cœur du quartier de Borgo Sacco, l'immeuble bénéficie d'un calme absolu à proximité immédiate du fleuve et des pistes cyclables, tout en restant dans un emplacement stratégique sur le plan logistique : à quelques minutes du centre de Rovereto, de l'accès autoroutier (A22) et à courte distance de Trente, Vérone et du lac de Garde.
Une proposition immobilière d'une rareté extrême sur le marché, idéale pour les investisseurs visionnaires, les collectionneurs de demeures historiques et les amateurs d'art.
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Droit à la médiation
La commission due par l'acquéreur pour la médiation (commission) à Zelo Real Estate s.r.l., majorée de la TVA selon le taux légal, sera calculée sur le prix de vente final.
Le droit à la commission est acquis au moment où l'Acquéreur est informé de l'acceptation de sa proposition par le Vendeur. La commission devra être versée simultanément à la signature du contrat préliminaire. Les impôts, taxes et frais notariés sont à la charge de l'Acquéreur.
Caractéristiques
