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Sur la première colline de Rosta, dans une position privée adjacente à l'espace vert et à proximité de la ville, nous proposons une villa indépendante avec un jardin d'environ 1800 mètres carrés. planté d'un éclairage télécommandé. Construit dans les années 90, il a été agrandi en 2015 avec une optimisation énergétique relative qui a amené la propriété en classe A1. Le rez-de-chaussée est caractérisé par un grand salon avec une cheminée Toppino, rendu lumineux par une fenêtre donnant sur l'extérieur et une grande cuisine dînatoire qui donne sur un beau porche de 68 m2. Dans la zone nuit, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec un couloir équipé de placards, une salle de bain avec baignoire d'hydromassage et douche, plus deux autres chambres, un couloir avec placards et une deuxième salle de bain. L'espace nuit donne accès à une grande terrasse au sud. Au rez-de-chaussée en particulier les revêtements sont en Cotto Ferrone traité, ainsi que le porche, la terrasse et les trottoirs extérieurs, dans les chambres parquet en chêne cloué et dans les autres chambres céramique. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et moustiquaires. Il y a deux pompes à chaleur/refroidissement. Au grenier, avec accès indépendant équipé d'une porte de sécurité, nous trouvons un espace de vie spacieux et moderne, avec salon et cuisine adjacents et accès immédiat à la terrasse exposée sud, complétant le grenier une grande chambre, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire d'hydromassage et d'une douche. Tous les volets du grenier sont en aluminium motorisé et isolé, il y a des fenêtres Velux motorisées, des fenêtres en PVC Shuco avec moustiquaires, deux pompes à chaleur/refroidissement, chauffage central avec thermostat indépendant, sols en grès cérame. Au sous-sol, des espaces parfaitement organisés avec une taverne accueillante, une salle de sport et une buanderie fonctionnelle. Garage de 69 m². carrelé, cave et local technique avec adoucisseur d'eau. Chaudière à condensation Buderus avec chaudière de 500 litres, alimentée par des panneaux solaires. Système d'alarme et vidéosurveillance. Toiture rénovée avec isolation en 2015, finition avec tuiles portugaises San Marco à effet antique.
