Bâtiment historique entre Noto et Rosolini : panorama, authenticité et grand potentiel
A vendre, un bâtiment d'environ 220 m², totalement à restaurer, niché dans un contexte rural d'une rare beauté à mi-chemin entre Noto et Rosolini. La propriété se situe dans une zone caractérisée par des vignobles, des canyons d'intérêt archéologique et des paysages ouverts, avec d'excellentes liaisons vers les campagnes environnantes, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité sans renoncer à la commodité des accès.
La structure, grâce à sa superficie et au charme du contexte, offre un important potentiel de valorisation : demeure de campagne de charme, résidence panoramique, projet touristique expérientiel ou initiative agricole avec hospitalité. La vue est l'un des points forts : depuis les parties hautes, on profite également de panoramas marins et, en partie, la vue mer est perceptible depuis les bâtiments, en plus des merveilleuses vues sur les campagnes environnantes.
5 hectares entre oliviers, caroubiers et amandiers : production, possibilité d'agrandissement et vue mer
Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 5 hectares, avec la possibilité d'étendre la propriété de 3,5 hectares supplémentaires, un plus très intéressant pour ceux qui souhaitent augmenter la surface agricole ou développer un projet plus structuré. Le domaine est enrichi par un patrimoine arboré significatif : environ 130 oliviers séculaires, 150 caroubiers séculaires et 200 amandiers, qui confèrent une valeur paysagère et productive. La production indicative est d'environ 600 litres d'huile par an, un élément qui souligne la vocation agricole et la qualité du terrain.
La combinaison entre nature méditerranéenne, arbres séculaires, vue mer et nécessité de restauration fait de cette propriété une véritable opportunité en Sicile : un lieu authentique à récupérer et à transformer en un projet exclusif, capable d'unir agriculture, paysage et hospitalité, dans l'une des zones les plus suggestives entre la campagne et la côte.
Caractéristiques
