Wunderschöne moderne Villa mit Meerblick, Infinity-Pool und Jacuzzi – Rosignano Marittimo, Toskana
In den Hügeln der Etruskerküste, nur wenige Autominuten von Castiglioncello entfernt und eingebettet in die Ruhe der mediterranen Macchia, steht diese wunderschöne, freistehende Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche zum Verkauf. Sie besticht durch einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, einen Infinity-Pool und einen privaten Garten von ca. 2.500 m².
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen. Ihre moderne Architektur passt sich harmonisch dem natürlichen Hang an und verbindet die Innenräume auf besondere Weise mit den Außenbereichen. Dekorative Keramikelemente verleihen den Räumen eine individuelle Note und unterstreichen den mediterranen Charakter der Immobilie.
Das Untergeschoss verfügt über einen zweiten Wohnbereich mit offener Küche und Bartheke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer. Besonders beeindruckend sind die Fenster mit direktem Blick auf den Swimmingpool, die einen außergewöhnlichen visuellen Effekt erzeugen – fast wie in einem großen Aquarium.
Das Erdgeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Zwei überdachte Loggien mit direktem Zugang zum Garten bieten ideale Möglichkeiten für Mahlzeiten im Freien und gesellige Stunden.
Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen Balkon mit Panoramablick. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit automatisierter bioklimatischer Pergola, die bequem aus der Ferne gesteuert werden kann. Sie lädt dazu ein, sich zu entspannen und wunderschöne Sonnenuntergänge über dem Meer zu genießen.
Der private Garten bietet einen beeindruckenden Infinity-Pool mit Panoramablick, einen Jacuzzi sowie einen überdachten Grillbereich mit Außenküche. Hier finden sich ideale Voraussetzungen für Erholung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein eigener Pkw-Stellplatzbereich und ein Weinkeller ergänzen das Angebot.
Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Meer. Die Strände von Quercianella sind in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, während Castiglioncello und Chioma nur wenige Autominuten entfernt liegen.
Eine attraktive Gelegenheit sowohl als exklusiver privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage mit Potenzial für Ferienvermietung. Die Villa wird bereits während der Frühjahrs- und Sommersaison an Urlaubsgäste vermietet. Dank des Pools, des Jacuzzis, der großzügigen Außenbereiche und der Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad eignet sie sich hervorragend für Familien und Gruppen, die einen exklusiven Urlaub an der toskanischen Küste verbringen möchten.
Caractéristiques
