Nichée entre les douces collines de la Toscane, à proximité immédiate du village suggestif de Castelnuovo della Misericordia et à courte distance des plages renommées de la Costa degli Etruschi, se dresse ce charmant casale de campagne d'environ 450 mq, de construction récente et de Classe Énergétique A, doté d'un système domotique et d'une piscine.
La propriété représente un parfait mariage entre le charme authentique de l'architecture toscane et le confort de la technologie moderne, avec une attention particulière portée à la durabilité environnementale. Des installations photovoltaïques, des panneaux solaires et des solutions technologiques à la pointe de la technologie garantissent une grande autosuffisance énergétique, réduisant l'impact environnemental sans renoncer au maximum du bien-être résidentiel. Les larges fenêtres encadrent des panoramas à couper le souffle sur les collines environnantes, offrant des vues suggestives à tout moment de la journée.
A l'extérieur, le jardin entretenu accueille une splendide piscine avec plage immergée, idéale pour se détendre et profiter du calme et de la beauté du paysage toscan.
Le casale se développe sur trois niveaux et dispose d'un double garage, avec la possibilité d'être divisé en deux unités habitatives indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité et de l'intimité.
Au rez-de-chaussée s'ouvre une spacieuse zone de vie open space, caractérisée par de grandes baies vitrées anti-effraction donnant sur le jardin, une cuisine ouverte avec accès direct au large portique, une salle à manger lumineuse et un accueillant espace salon avec salle de bain.
Le premier étage accueille trois chambres doubles, deux salles de bain, un dressing et une évocatrice zone salon en mezzanine qui surplombe le salon inférieur.
Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, a été organisé avec deux chambres doubles supplémentaires pour les invités, une salle de bain, deux grandes caves, une buanderie, un local technique et un double garage.
Les intérieurs se distinguent par l'élégance des matériaux et des couleurs modernes : des sols de haute qualité, des menuiseries en bois sur mesure et des prestations haut de gamme s'intègrent parfaitement avec des équipements technologiques complets, comprenant le chauffage au sol, la climatisation, un système d'alarme, la vidéosurveillance, l'irrigation automatique et un portail électrique.
Grâce à son emplacement stratégique, à sa proximité avec d'importantes villes d'art comme Lucca, Volterra, San Gimignano, Pise et Florence, ainsi qu'à la facilité d'accès aux services et à la mer, cette propriété est idéale tant comme résidence privée de prestige que comme maison de vacances exclusive ou structure d'accueil de haut niveau.
Caractéristiques
