VILLA LA CALETTA - Avec une vue évocatrice sur la mer, cette villa de luxe à vendre en Toscane est située dans une zone exclusive de la célèbre station balnéaire de Castiglioncello, dans un scénario d'un charme et d'une beauté exceptionnels, avec des vues panoramiques sur la mer de la côte étrusque et des îles de l'archipel toscan.
Cette propriété exclusive en bord de mer, qui remonte aux années 1960, a fait l'objet d'une rénovation partielle au début des années 2000 et nécessite actuellement quelques travaux de modernisation et d'entretien, tout en conservant le caractère architectural donné par les volumes géométriques clairs, les grandes fenêtres et les terrasses spacieuses.
La villa, développée sur trois niveaux pour un total d'environ 480 mètres carrés, y compris l'annexe attenante, est située dans son propre terrain d'environ 1700 mètres carrés, planté de grands arbres et équipé d'une fontaine ainsi que de quatre places de parking extérieures confortables.
Au niveau inférieur, au sous-sol, il y a un grand garage pour deux voitures et quelques pièces techniques et de stockage.
L'entrée principale de la villa, au rez-de-chaussée, donne directement sur le grand et lumineux salon, divisé en deux pièces séparées, une salle à manger et un salon à double hauteur avec cheminée et canapés. Ces splendides chambres sont caractérisées par de grandes fenêtres de tous les côtés offrant une vue splendide sur la mer, qui semble être une extension naturelle de la maison.
Ce niveau est complété par la cuisine, avec un garde-manger attenant, un bureau et une salle de bains de service.
Deux cages d'escalier mènent au niveau supérieur de la villa, où l'on trouve un autre salon avec une cheminée, de grandes fenêtres et une vue sur le salon du dessous, ainsi que quatre chambres doubles spacieuses avec salles de bains attenantes.
La zone de vie du premier étage est reliée à l'extérieur à la grande terrasse d'environ 20 mètres carrés donnant sur la mer, où, par un escalier extérieur, on peut accéder à la deuxième grande terrasse d'environ 60 mètres carrés, située sur le toit de la villa et utilisable comme zone de détente et de bronzage, avec des gazebos et un jacuzzi, où l'on peut profiter de la merveilleuse vue panoramique sur la mer Tyrrhénienne.
Adjacente à la villa se trouve la charmante annexe, disposée sur deux niveaux et composée d'un coin salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bains au premier étage. Une solution idéale pour accueillir des amis ou comme logement pour le personnel de service.
Cette propriété exclusive en front de mer à vendre à Castiglioncello est complétée par un espace extérieur avec zone de barbecue, situé dans le jardin verdoyant, avec un accès direct à la pittoresque promenade Alberto Sordi et à quelques pas de la mer et des lidos de cette station touristique renommée de la côte étrusque.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
