Prestigieuse propriété multiniveau à personnaliser, avec de grands espaces extérieurs et une confidentialité maximale
Au cœur de l'une des rues les plus exclusives et réservées de Rome, Via di Villa Grazioli, nous proposons à la vente une propriété unique en son genre : une résidence indépendante avec jardin, piscine et grande terrasse panoramique, actuellement à rénover et présentant un extraordinaire potentiel de valorisation.
La propriété se compose comme suit : une entrée menant à une réception élégante composée d'un vaste salon avec cheminée et d'une salle à manger, tous deux avec vue directe sur le jardin et la piscine, créant un dialogue naturel entre l'intérieur et l'extérieur. La zone nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing. Le niveau semi-sous-sol est un étage polyvalent entièrement vitré, composé d'un espace de vie ouvert idéal comme bureau ou espace de détente, ainsi que d'autres pièces annexes, une salle de bain et un débarras. La propriété est complétée par une grande terrasse d'environ 200 m² avec cuisine extérieure en maçonnerie. Un espace idéal pour des événements conviviaux et des moments de détente avec une confidentialité maximale et une vue dégagée, ainsi qu'un jardin privatif avec piscine, une valeur rare dans le contexte urbain dans lequel s'inscrit l'immeuble. L'immeuble se développe sur plusieurs niveaux et se caractérise par des espaces lumineux ainsi que par d'importantes surfaces extérieures qui font de cette propriété un véritable unicum dans le paysage immobilier du quartier.
Située à proximité immédiate de l'ambassade de Chine, la propriété bénéficie d'un cadre offrant un haut niveau de sécurité et de prestige. Une solution unique, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de réception sur mesure dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la capitale. Par ses caractéristiques, sa position et son potentiel, il s'agit d'un bien irremplaçable sur le marché. Le quartier Parioli-Pinciano a toujours représenté le symbole de l'excellence résidentielle romaine, une zone d'un très haut niveau qui conjugue parfaitement une atmosphère cultivée et réservée avec une sécurité extraordinaire, garantie également par la présence dense d'ambassades et de sièges diplomatiques internationaux. Cette combinaison unique d'élégance architecturale et de tranquillité fait de cette zone l'une des destinations les plus prisées et prestigieuses de toute la capitale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel d'une absolue distinction. La qualité de vie dans la zone est enrichie par la proximité de magnifiques poumons verts tels que Villa Borghese et Villa Ada, qui offrent un contact immédiat avec la nature tout en restant à quelques minutes du centre historique. Le quartier bénéficie également d'un réseau de services d'excellence, comprenant des écoles internationales, des clubs sportifs exclusifs, des boutiques et des restaurants raffinés, garantissant aux résidents le maximum de confort, d'efficacité et un cadre de vie quotidien privilégié.
*Les présentes informations et les plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Les images ont pu être optimisées ou adaptées par l'IA à des fins illustratives*
Caractéristiques
