Roma, Cassia Giustiniana – Maison jumelée de 460 mq avec parc de 4.000 mq
In via della Giustiniana, et précisément dans la réservée via dell'Ospedaletto Giustiniani (à hauteur de via Ottavio Morisani), nous proposons à la vente une prestigieuse maison jumelée d'environ 460 mq habitables. La propriété est immergée dans un parc privatif très soigné de 4.000 mq avec oliviers, pins et zones fleuries, qui garantit une intimité maximale et un cadre silencieux et calme, à courte distance des services de la ville.
La villa se développe sur 3 niveaux et est enrichie d'environ 120 mq de terrasses, balcons et patios couverts avec une splendide vue sur la verdure. De par sa configuration, la propriété est déjà divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour deux noyaux familiaux ou pour ceux qui souhaitent une solution maison-travail.
Disposition intérieure :
- Rez-de-chaussée (Appartement avec entrée indépendante) : Salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, deux salles de bain, cellier et un délicieux patio extérieur.
- Premier étage (Unité principale) : Entrée vaste et formelle, grand salon de réception avec sols décorés et coin repas, cuisine-salle à manger avec accès direct au jardin, chambre/bureau, salle de bain avec baignoire et une grande terrasse habitable avec patio.
- Deuxième étage : Zone nuit desservie par un escalier confortable en marbre, composée de quatre grandes et lumineuses chambres, trois salles de bain et deux balcons.
- Mansarde : Espace sous les combles aménagé, accessible par un escalier en colimaçon et doté d'un balcon panoramique supplémentaire.
Dépendances et détails techniques :
- Surface intérieure : environ 460 mq
- Parc privatif : environ 4.000 mq avec portail électrique
- Espaces extérieurs : 120 mq au total entre terrasses et balcons
- Parking : Deux grands garages/box privés et d'autres places de parking intérieures
- Charges de copropriété : Faibles, environ € 400 par an
Une résidence exclusive qui conjugue charme d'époque, vastes espaces intérieurs et la sérénité d'une véritable oasis de verdure à Rome. Parfaite pour les familles nombreuses, les professionnels ou pour ceux qui recherchent un bien de prestige polyvalent
Caractéristiques
