Au cœur de Casal Palocco, au sein de l'Isola 26, dans l'un des lotissements résidentiels les plus prisés et réservés de la zone, précisément Via Anassagora (rue privée), nous proposons en exclusivité une villa quadrifamiliale d'environ 245 m² habitables, rénovée en 2021, sublimée par un parquet en teck, dotée d'un chauffage au sol, d'une alarme périmétrique avec vidéosurveillance et visiophone, et répartie sur quatre niveaux reliés intérieurement par un élégant escalier en marbre.
La propriété est complétée par un jardin privatif d'environ 120 m², un garage double de 24 m² avec rideau électrique, portail électrique et possibilité de stationnement. Une attention particulière a été accordée à la performance énergétique, grâce à la présence d'un isolation thermique par l'extérieur, d'une chaufferie et d'un système de panneaux photovoltaïques. Il y a également une borne de recharge pour voitures électriques, un équipement supplémentaire conçu pour une gestion moderne et efficace de l'habitation.
Au sous-sol (S1), nous trouvons une vaste salle de loisirs/taverne avec salle d'eau, dotée d'une sortie directe vers l'extérieur et d'un accès au garage, caractéristique qui rend l'espace particulièrement polyvalent et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille la zone de jour, composée d'une entrée, d'un grand salon double d'environ 40 m², d'une cuisine avec coin repas avec accès direct à la véranda et d'une salle d'eau.
Le premier étage, dédié à la zone nuit, accueille deux chambres : une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante et une seconde chambre avec dressing, desservie par une salle de bain.
Au deuxième étage se trouvent la troisième chambre parentale avec salle de bain attenante, une zone buanderie pratique et une petite terrasse.
La rénovation de 2021, la grande superficie et la distribution fonctionnelle des espaces font de cette villa une solution particulièrement complète pour ceux qui recherchent le confort, l'indépendance et la performance énergétique, dans un cadre naturel et dans la tranquillité du contexte résidentiel de Casal Palocco.
*Les présentes informations et les plans ne constituent pas des éléments contractuels.
€890.000,00
tel. 06/80078461
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Caractéristiques
