ROMA — ZONA CASALOTTI | VILLA UNIFAMILIARE INDIPENDENTE In una situation élevée et dominante sur Via di Casalotti, à proximité immédiate des commerces et des services, Immobil & Progress propose à la vente une extraordinaire villa unifamiliale indépendante d'environ 467 mq., développée sur trois niveaux entièrement hors sol, au caractère unique et exclusif en son genre. Savamment conçue pour être divisée en deux habitations autonomes distinctes d'environ 234 mq. chacune, elle offre une flexibilité exceptionnelle : résidence monofamiliale de prestige, double solution pour familles élargies ou investissement locatif haut de gamme.
DISTRIBUTION INTERNE
? 1er Niveau — Niveau semi-enterré (avec plusieurs côtés hors sol) : env. 236 mq. Lumineux et ventilé, idéal pour une pièce de vie agrandie ou un usage mixte jour/nuit.
? 2ème Niveau — Rez-de-chaussée (premier niveau par rapport à l'autre coteau de terrain) : env. 115,50 mq. Pièces de vie, services et espace nuit ; double accès indépendant.
? 3ème Niveau — Premier étage sous combles (deuxième niveau par rapport à l'autre coteau de terrain) : env. 115,50 mq.
Haut, entièrement habitable, organisé comme un espace nuit de prestige.
ANNEXES ET ESPACES EXTÉRIEURS
Grande terrasse de terrain plat attenant d'environ 6.000 mq. — un privilège rare dans la zone — avec construction annexe destinée à servir de dépendance, idéale pour des invités, un bureau ou un espace récréatif privé.
CARACTÉRISTIQUES DE CONSTRUCTION
Extérieur en briques apparentes · Toit à pentes · Trois étages hors sol · Complexe soigné et élégant ·
PRIX
Note : les plans publiés sont purement indicatifs — une CILA en sanatoria est prévue pour une distribution différente des espaces extérieurs.
**Villa Unifamiliale Indépendante à la Vente - Une Oasis d'Espace et de Confort**
Découvrez cette magnifique villa unifamiliale d'environ 467 mq, développée sur trois niveaux entièrement hors sol. Cette propriété offre une flexibilité extraordinaire, parfaite pour une résidence monofamiliale, pour les familles élargies ou comme investissement locatif de haut de gamme ou touristique. Avec la possibilité de diviser l'immeuble en deux habitations autonomes d'environ 234 mq chacune, les options sont infinies !
Cette villa est également adaptée aux personnes à mobilité réduite et offre divers conforts ainsi que des solutions architecturales à la fois traditionnelles et scénographiques.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce splendide bien, où chaque détail est pensé pour un bien-être maximal.
Caractéristiques
