ROMA Zone Fioranello - Via Pedica Cavalloni, nous proposons à la vente un ensemble immobilier s'étendant sur un terrain d'environ 20 000 mq.
Les différentes unités immobilières sont décrites comme suit :
- Villa d'environ 609 mq sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée qui s'ouvre latéralement et frontalement sur un salon open space très lumineux et élégant, doté d'une cheminée, de deux salles à manger et, au centre de celles-ci, d'une cuisine avec coin repas fonctionnelle. Sur le côté opposé, une grande chambre et deux salles de bain. Un escalier très pratique mène au premier étage, également baigné de lumière, où se trouvent deux chambres, une petite chambre, deux salles de bain également dotées de fenêtres et une grande terrasse. Au sous-sol, pouvant également servir d'habitation indépendante, on accède par l'escalier intérieur de l'habitation ainsi que par l'extérieur. On y trouve un large salon, une très grande cuisine, une chambre, un débarras et une salle de bain. À l'extérieur, la villa est dotée d'un grand jardin et, ne pouvant manquer, d'une piscine avec les locaux techniques, la zone de détente et des courts de tennis, parfaits pour faire du sport et se consacrer à la détente en famille ou entre amis. C'est une demeure élégante et bien répartie, de prestige, où les pièces sont véritablement vastes, ce qui rend le bien prêt à être facilement personnalisé. Il s'agit également certainement d'un excellent investissement car lors d'une rénovation, il est possible, le cas échéant, de le diviser en deux unités séparées grâce à la présence d'une double entrée et de la grande superficie, tout en garantissant la fonctionnalité maximale et l'intimité nécessaire. C'est un bien qui offre un environnement fonctionnel et bien organisé, doté d'un chauffage autonome, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un système antivol et de portes blindées.
- Un second bâtiment, séparé de la villa et idéal pour les invités ou pour être utilisé pour votre propre activité, composé de trois appartements respectifs d'environ 91 mq, 65 mq et 67 mq, un grand et très pratique garage pour plusieurs voitures et un dernier local pouvant être destiné à un usage résidentiel.
- Un terrain destiné à l'oliveraie d'environ 6 578 mq.
- Un terrain destiné à la culture céréalière d'environ 3 724 mq.
La propriété immobilière est située à quelques kilomètres de Rome et représente une opportunité particulière, une solution idéale pour ceux qui recherchent un excellent investissement, notamment pour la possibilité d'être mise en location pour créer une exploitation agrotouristique (agriturismo), ou bien une demeure absolument représentative, vaste, lumineuse, confortable et bien desservie.
Plus qu'une simple demeure, cette proposition incarne une véritable philosophie de l'habitat. Ici, l'ampleur des espaces intérieurs se fond avec des zones extérieures magnifiquement aménagées, créant une harmonie parfaite entre la dimension de la détente et le plaisir des loisirs.
Les descriptions du présent annonce sont purement indicatives et ne constituent donc pas un engagement contractuel.
Caractéristiques
