Olgiata – Villa design moderne avec piscine. Située au cœur du quartier résidentiel le plus prestigieux de la capitale, réputé pour son calme, sa sécurité et son exclusivité, ainsi que pour son golf de renom, cette villa est l'une des plus récentes du secteur. Entièrement rénovée il y a moins de trois ans par ses propriétaires actuels, elle bénéficie de matériaux haut de gamme et d'une technologie domotique de pointe. La propriété s'étend sur environ 3 000 m² et se déploie sur deux étages hors sol et un sous-sol, pour une surface habitable totale de 635 m². Au rez-de-chaussée, une succession d'espaces ouverts, rythmés par des variations de niveau, s'ouvre sur l'atrium. Un vestiaire et une grande buanderie y sont discrètement intégrés. L'architecture invite à découvrir les salons, l'un donnant sur le jardin, l'autre sur la piscine. La salle à manger est nichée dans l'octogone de la tourelle, tandis qu'un autre espace convivial communique directement avec la cuisine. La porte de la grande chambre de service est également escamotable et s'ouvre sur la loggia grâce à de belles fenêtres. Elle dispose également d'une salle de bains privative. Niché entre les deux salons se trouve le bureau, qui possède sa propre salle de bains. Espace nuit : un élégant escalier mène à l'étage et à la première terrasse, directement reliée à la tourelle. Cet espace est dominé par deux grandes chambres, chacune avec sa propre terrasse, un spacieux dressing et une salle de bains avec fenêtres. La suite parentale comprend un grand dressing pour homme et un autre pour femme, ainsi que deux salles de bains, dont une avec balcon. Espace privé : le sous-sol abrite une grande salle de loisirs ; derrière une paroi en verre dépoli se trouvent une salle de sport, un débarras et une salle de bains. Un appartement de service ou d'invités donne sur la cour intérieure d'où part la rampe d'accès. Au même niveau, avec un accès direct depuis la salle de loisirs et un grand volet roulant automatique donnant sur la cour, se trouve le garage de 57 m². L'adhésion au consortium Olgiata est obligatoire pour tous les propriétaires. Classe énergétique B
Caractéristiques
