Maison jumelée avec appartement rénové "clé en main" – Rendu de projet – Via Salomone Morpurgo 16, Rome Ottavia
Les images publiées sont des rendus photoréalistes et représentent le projet de rénovation de l'appartement situé au premier étage de la maison jumelée. Le projet a déjà été développé par une architecte et sera mis à la disposition des acheteurs intéressés lors de la visite.
Le prix demandé de € 550.000 comprend l'achat de l'immeuble (€ 490.000) et la rénovation complète de l'appartement au premier étage, réalisée selon le projet illustré dans les rendus.
Via Salomone Morpurgo 16, au cœur du quartier Ottavia, Remax Abacus propose à la vente une maison jumelée avec entrée indépendante et jardin privatif sur trois côtés d'environ 300 mq, idéale pour les familles, les professionnels ou pour ceux qui souhaitent une solution d'habitation polyvalente avec un grand potentiel de personnalisation.
La propriété se développe sur deux niveaux pour une surface totale d'environ 200 mq.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand local d'environ 100 mq, actuellement à l'état brut, caractérisé par une hauteur intérieure d'environ 4 mètres et par de nombreuses fenêtres qui garantissent une excellente luminosité naturelle. Un espace extrêmement polyvalent, parfait comme garage pour plusieurs véhicules, atelier, laboratoire, bureau professionnel, salle de sport privée ou dépôt. Grâce à sa configuration et à ses caractéristiques urbanistiques, il existe également la possibilité d'évaluer un changement de destination d'usage pour la réalisation d'un second appartement indépendant.
Le premier étage accueille un appartement d'environ 100 mq, qui sera livré entièrement rénové selon le projet proposé. La distribution des espaces prévoit une entrée, un salon lumineux avec accès à un large balcon, une cuisine semi-ouverte sur la zone de vie, trois chambres – une chambre double avec balcon privé et deux grandes chambres, une simple et une double – ainsi que deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre double.
Le projet a été étudié pour valoriser au maximum les pièces, améliorer la fonctionnalité de la maison et offrir un style contemporain, élégant et prêt à habiter.
Cette solution représente une opportunité particulièrement intéressante pour :
• les familles qui souhaitent une habitation indépendante avec de grands espaces intérieurs et extérieurs ;
• les professionnels qui veulent combiner habitation et activité professionnelle dans le même bâtiment ;
• les artisans ou entrepreneurs à la recherche d'un espace multifonctionnel ;
• les investisseurs intéressés par la valorisation du potentiel de l'immeuble.
La zone : Ottavia
Ottavia est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du secteur nord-ouest de Rome, caractérisé par une atmosphère calme, par la présence d'espaces verts et par d'excellentes liaisons avec le centre-ville.
La zone est desservie par la gare ferroviaire d'Ottavia, qui permet de rejoindre rapidement des nœuds stratégiques comme Valle Aurelia, San Pietro, Ostiense et Tiburtina. La circulation est également excellente grâce à la proximité du Grande Raccordo Anulare, qui permet des liaisons rapides vers les principales artères de la ville.
Le quartier offre également des supermarchés, des écoles, des salles de sport, des centres sportifs, des commerces de proximité et de nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel calme sans renoncer aux services.
Caractéristiques
