Rif. V088
Il y a des maisons qui se contentent d'offrir des espaces d'habitation. Et il y a des propriétés conçues pour garantir le bien-être, l'efficacité et une qualité de construction sur le long terme.
Dans une zone résidentielle, nous proposons une maison individuelle construite en 2012 sur un terrain d'environ 550 mq, caractérisée par des solutions techniques et des installations de niveau supérieur, difficilement trouvables sur le marché.
L'habitation principale se développe entièrement au rez-de-chaussée et comprend une vaste zone de vie en espace de vie ouvert avec salon et cuisine, buanderie séparée, dégagement, deux chambres doubles et une salle de bain avec fenêtre.
La propriété est entourée d'une zone exclusive sur les quatre côtés. À l'arrière, adjacente à la cuisine, a été réalisée une zone pavée particulière avec une conformation concave qui crée un espace extérieur réservé et protégé des regards, idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.
La piscine privée s'intègre harmonieusement dans un contexte architectural moderne et minimaliste, caractérisé par un gazon synthétique de haut de gamme esthétique et nécessitant un entretien très réduit.
Un élément particulièrement intéressant est représenté par le sous-sol d'environ 100 mq, relié à la fois par un escalier intérieur et par un ascenseur. L'espace est constitué d'un large espace de vie ouvert, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'une gaine technique inspectable qui parcourt tout le périmètre du bâtiment, à l'intérieur de laquelle se trouve également le local technique de l'installation géothermie.
Le garage d'environ 35 mq permet le stationnement de deux voitures côte à côte et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
La qualité de la construction émerge surtout dans l'équipement technologique :
• chauffage et rafraîchissement par sol géothermiques au rez-de-chaussée et au sous-sol ;
• ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
• installation photovoltaïque de 3 kW ;
• inverter SolarEdge HD ;
• batterie d'accumulation Tesla de 13 kW ;
• menuiseries en aluminium ;
• sols en grès effet bois ;
• système de récupération des eaux de pluie avec double cuve de stockage ;
• revêtement extérieur en mélèze ;
• système d'alarme avec contacts sur les menuiseries et détecteurs extérieurs ;
• éclairage extérieur à LED ;
• portail carrossable motorisé.
Une attention particulière a également été accordée à la réalisation du sous-sol, complètement isolé par un isolant thermique périphérique extérieur et protégé par une gaine technique inspectable sur tous les côtés, une solution constructive rare qui contribue à garantir le confort, la salubrité et la durabilité du bien.
Une villa pensée pour ceux qui recherchent l'indépendance, l'innovation et une qualité réelle, où la substance constructive compte autant que l'esthétique.
Plus d'informations et documentation disponibles auprès de notre bureau. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Rif. V088
Caractéristiques
