Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de la colline de Rivoli, dans un emplacement calme et entouré de verdure mais non isolé, à proximité immédiate du centre-ville, de l'école primaire et des transports publics, nous proposons à la vente une villa indépendante dégagée sur quatre côtés, avec jardin privatif. Le bien bénéficie déjà de la classe énergétique B, un avantage qui assure non seulement une consommation réduite mais qui le place déjà en pleine conformité avec les futures réglementations « Green » de l'Union européenne. La villa se développe sur trois niveaux, offrant des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour chaque besoin familial. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux double salon pavé de céramiques Cotto d'Este et équipé d'une cheminée. Depuis le salon, on accède directement à une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air et les moments de détente. Le rez-de-chaussée est complété par une grande cuisine avec coin repas, une chambre double, une salle de bain, un débarras avec penderie pratique à l'entrée et une autre pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre dotée d'une salle d'eau et d'une salle de bain. En montant au premier étage, nous trouvons trois chambres accueillantes desservies par une grande salle de bain et un débarras pratique. À cet étage, toutes les fenêtres Velux ont été remplacées en 2024.
Au sous-sol se trouvent une buanderie fonctionnelle, un grand cellier et une vaste pièce actuellement utilisée comme dressing mais facilement convertible en une spacieuse salle de loisirs. Une autre salle de bain avec sa salle d'eau attenante. Tous ces locaux sont dotés de fenêtres. Présence également d'un espace sous l'escalier aménagé en cave à vin. De ce niveau, on accède au garage double et au local technique équipé d'une moderne chaudière à condensation.
La propriété est complétée par un espace extérieur où se trouvent un jardin rocheux et des zones vertes plantées.
Caractéristiques
