Maison à vendre à Rignano Sull Arno - ITALIE

Villa de luxe de 30 pièces en vente Rignano sull'Arno, Toscane

Splendide villa à vendre avec piscine et oliveraie en position panoramique sur les collines florentines, à seulement 15 km de Florence.
La villa remonte au XIIIe siècle, construite à l'origine comme une tour de guet, d'où sa position unique. 5 chambres, 4,5 salles de bains, environ 7 hectares de terrain.
Villa il Fico est une splendide villa de campagne toscane, dans une position panoramique privilégiée sur les collines toscanes. La villa remonte au 13ème siècle et a été construite à l'origine comme une tour de guet, d'où sa position unique.
La villa a été joliment rénovée par M. Gucci et Anna Stoylowitz en 1990 pour mettre en valeur ses caractéristiques d'origine, résultant en une maison élégante et accueillante, fidèle à son héritage.
Il comprend environ 7 hectares de terrain avec des oliveraies et des jardins paysagers conçus par Pietro Porcinai.
L'emplacement est privé mais pas isolé et est proche de Florence et de toutes les principales attractions toscanes (Chianti, Sienne, Montepulciano, Val d'Orcia et Pise), et avec un accès facile à toutes les principales voies de communication.
465 m² env. composée d'une maison principale et d'un studio indépendant attenant, jardins, oliveraies, piscine au sel, dépendances.
Maison principale : sur trois niveaux
- Rez-de-chaussée
Un patio carrelé en terre cuite de 150 m² avec un four à pizza en pierre mène à l'entrée principale et à la salle à manger formelle
- grande et lumineuse salle à manger formelle avec cheminée antique
- grand salon avec cheminée ancienne, baies vitrées et porte vitrée avec accès à la terrasse/solarium
- terrasse panoramique / solarium (60 m²) avec vue imprenable sur la campagne toscane
- autre salle à manger avec porte vitrée accédant au jardin arrière (via un escalier)
- salle de bain de service / garde-manger avec WC et lavabo
- toilettes
- cuisine entièrement équipée avec poêle à bois et porte menant au patio avant
le rez-de-chaussée présente une arche gothique originale en pierre datant du XIIIe siècle et l'escalier menant au premier étage
- premier étage
on y accède par l'escalier en grès qui mène à un grand palier
- chambre double avec boiseries, climatisée
- chambre simple, ensuite (avec cabine de douche)
- chambre principale / suite, avec air climatisé et salle de bain attenante (avec bain à remous) et avec garde-robe walk-in
- une autre chambre double, climatisée
- 3 salles de bains (2 sont en suite avec la chambre principale et la chambre simple et une est indépendante, avec baignoire), toutes finies avec du marbre rose portugais et des accessoires de luxe
Toutes les chambres ont des rangements intégrés.
- dernier étage
accessible par un escalier, avec de nombreux rangements et placards intégrés blancs.
La maison a un sol en grès et des poutres en bois d'origine, les murs sont finis avec du plâtre vénitien dans des tons pastel.
De chaque pièce de la maison, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les collines toscanes
- Chaufferie séparée avec poêle à granulés neuf et deux chaudières de 300 L chacune et buanderie/buanderie séparée pour lave-linge et sèche-linge et rangements sont attenants à la maison principale, et avec un accès indépendant depuis le jardin.
Dépendance
Charmant studio avec entrée indépendante, avec un élégant mobilier tout blanc, avec un lit double, un salon avec cheminée et étagères intégrées, salle de bain, climatisation et terrasse privée.
Externe
Environ 7 hectares de terrain clos composé de jardins paysagers (conçus par Pietro Porcinai), de patios, d'oliviers et d'arbres fruitiers avec une vue panoramique à couper le souffle. Piscine (8,5 mx 14 m de large, et 1,70 m à 3,40 m de profondeur) gérée par un système d'épuration au sel. Grandes chaises longues modernes et tables en verre. Trois espaces équipés de gazebos, sur trois niveaux suivant le jardin en terrasses, offrent des lieux privés calmes de détente ou de divertissement. Garage avec portail automatique. Petite serr