À 30 KM DE RIETI ET 60 KM DE ROME Dans une situation panoramique, au sommet d'une colline, se présente dans toute son unicité ce splendide domaine du XIXe siècle, une VILLA de style vénitien que les comtes FALCONI, venus du Nord, avaient construite pour apporter caractère et noblesse au paysage environnant.
Ce domaine, immergé dans l'un des paysages les plus suggestifs du Latium à environ 50 km de Rome, domine majestueusement un coin authentique de la SABINA.
La propriété à vendre se compose de la villa principale, d'un agriturismo et d'un frantoio pour une surface habitable totale d'environ 1 000 mq.
Une belle allée mène à l'entrée de la splendide VILLA, où se trouvent deux grands salons, six chambres, quatre salles de bains et une cuisine. Aux côtés des détails issus des interventions de rénovation se distinguent des éléments d'origine parfaitement conservés, notamment les anciennes structures murales rigoureusement en pierre des vastes caves avec les grottes.
Son parfait état de conservation s'unit à la beauté évocatrice des plafonds en bois, des cheminées du XIXe siècle, du mobilier et des tentures qui se distinguent par leur raffinement et leur élégance, caractérisant une atmosphère qui semble nous transporter dans le passé, un mélange parfait qui fait de cette VILLA à vendre une demeure prestigieuse riche de charme.
À la Villa patronale s'ajoute une structure en excellent état de 250 mq composée d'une grande véranda, trois chambres, deux salles de bains et une cuisine pratique.
La propriété dispose d'un frantoio moderne à couteaux automatiques en excellentes conditions,
avec sous la malaxatrice un système connecté afin d'avoir un contact minimal avec l'air. La masse broyée et homogénéisée passe ensuite par deux centrifugeuses modernes en parallèle, puis par la centrifugeuse finale pour séparer l'huile de l'eau résiduelle.
L'acidité est très basse, autour de 0,1 %. L'huile a remporté de nombreux certificats de qualité nationaux et internationaux. Le frantoio peut être utilisé pour produire de l'huile d'olive de haut de gamme pour la vente directe ou pour travailler pour le compte de tiers. L'emplacement stratégique fait de cette luxueuse propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.
La zone, emblématique pour ses paysages vallonnés typiques, est célèbre pour sa production d'huile.
A compléter la propriété, 10 hectares de terrain avec environ 5000 oliviers. Ces collines bien ventilées sont naturellement protégées contre l'attaque de la mouche de l'olive, pour laquelle aucun traitement n'est requis ni pour le sol, ni pour le feuillage. La production est intégralement biologique et certifiée par des contrôles périodiques sur des échantillons prélevés sur les plantes et sur la terre. La récolte est manuelle et les olives sont acheminées immédiatement au frantoio.
Cette splendide propriété se prête également comme un excellent investissement pour la réalisation d'structures d'accueil telles que des resorts de luxe ou des agri-resorts ; les potentiels permettent d'innombrables destinations.
Un scénario spectaculaire qui, par la beauté naturelle des panoramas qu'il offre, ne connaît pas d'égal. IL EST POSSIBLE DE CONVENIR D'UNE FORMULE DE PAIEMENT ÉCHELONNÉE SELON VOS BESOINS.
Caractéristiques
