Emplacement :
o La propriété est située à la périphérie immédiate du centre de Radda in Chianti, sur la route de Vagliagli.
no La ville de Sienne est à environ 30 km, Florence (gare à grande vitesse et aéroport) à environ 50 km.
no Dans une magnifique situation panoramique sur la vallée, excellente exposition sud ensoleillée toute la journée, à proximité du centre-ville.
no Le terrain est purement vallonné, à une altitude comprise entre 330 et 400 mètres au-dessus du niveau de la mer.
no Il se compose d'une partie immobilière, autrefois dédiée à l'agritourisme, et d'une ancienne zone de cave, avec une propriété partiellement dédiée à une cave.
no Dans la propriété se trouvent des zones de forêt et une oliveraie.
La propriété :
Dans la célèbre ville de Radda in Chianti, emblème de tradition et d'élégance, avec une vue panoramique à 360° sur la vallée verdoyante qui mène de Florence à Sienne. Vue imprenable depuis les terrasses de la villa.
Maison principale avec dépendances environnantes.
Villa principale sur trois étages au-dessus d'un sous-sol et d'un grand séjour panoramique vitré.
La Villa présente un style toscan classique dans la région du Chianti, avec des matériaux typiques tels que des murs en pierre, des finitions en pierres locales, des sols et plans de travail en terre cuite et des poutres en bois qui rehaussent la beauté architecturale du bâtiment.
Les séjours sont équipés de grands et magnifiques cheminées d'origine, d'éléments architecturaux spéciaux ainsi que de grandes terrasses et d'un porche panoramique.
o En face de la résidence principale se trouve une dépendance avec un jardin privatif réparti sur deux niveaux.
o Une serre à citronniers enchanteuse, un petit vignoble et une oliveraie (avec la possibilité d'agrandir la surface en incluant une partie du vignoble adjacent dans la propriété) décorent le complexe.
o Un second bâtiment en pierre près de la résidence principale peut être utilisé comme garage et/ou locaux techniques.
o Chaque recoin du domaine offre des zones de détente féeriques pour apprécier des moments de convivialité en groupe durant l'été ainsi que des coins de silence.
o La position privilégiée surplombe l'un des panoramas célèbres de Radda in Chianti et fait de cette propriété un bien unique en son genre, un véritable joyau niché dans la verdure qui domine les vignobles de la région du Chianti.
Les bâtiments :
Le complexe de bâtiments présente une consistance d'environ 1600 mètres carrés (17.500 square feet), sous réserve d'une possible extension de volume de 10/20% minimum dans le cas de rénovations éco-durables.
Ce complexe se compose de :
o une magnifique et grande maison coloniale centrale, classée "bâtiment ancien" de haute valeur historique. Dépendances agricoles environnantes regroupées autour de la maison.
o Une cave en pierre avec cuves en béton à l'intérieur, salle d'affinage avec une excellente température naturelle
io Une salle de cave pour l'embouteillage réalisée avec une structure neuve et panoramique sur la vallée.
io 4 appartements
io 2 vastes dépendances agricoles actuellement utilisées comme abri pour les outils et articles agricoles.
io 1 piscine à rénover
Résumé :
o Région : Toscane
o Province : Sienne
o Municipalité : Radda in Chianti
o Type : Villa avec dépendance et terrain environnant
o Piscine
o Surface habitable : 17.500 square feet
o Jardin extérieur
o 4 appartements
o 7 chambres
o 4 salles de bains
o Jardin privatif
o Situation panoramique
o Terrasses panoramiques
o Citronniers et serre
o Garage
Caractéristiques
