Donnant sur le lac de Pusiano, dans une position dominante, réservée et dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine avec piscine chauffée offre un équilibre parfait entre design, performance énergétique et cadre de vie.
La villa de construction récente est réalisée avec des matériaux de haute qualité tels que le parquet à larges lames qui se retrouve dans toute la propriété, le bois pour les poutres apparentes qui caractérisent le toit et la pierre naturelle pour le revêtement extérieur. Elle est également construite selon des critères énergétiques élevés qui ont porté l'habitation en classe A1 ; des panneaux photovoltaïques, un parc de batteries et une station de recharge pour voitures électriques ont été récemment installés. Elle est située à flanc de coteau et en hauteur, ce qui lui permet de profiter d'un fantastique panorama et d'une vue imprenable sur le lac de Pusiano. Elle est parfaitement intégrée à la nature qui l'entoure, ce qui lui offre une intimité absolue et un environnement très silencieux et réservé.
On y accède par deux entrées différentes : une entrée piétonne par laquelle, en empruntant un escalier extérieur pratique, on arrive à l'entrée principale ; et une entrée carrossable, via le vaste garage pour quatre voitures. La villa se développe sur trois niveaux différents. Au rez-de-chaussée se trouve la zone de jour, composée d'une grande zone de vie, formée par un très vaste séjour caractérisé par de larges baies vitrées qui, garantissant un grand passage de lumière, transforment le lac en partie intégrante de la maison ; elles permettent également l'accès direct au portique extérieur, à la piscine chauffée et à la zone solar, où il est également possible de profiter d'une vue panoramique suggestive. Toujours dans la zone de jour se trouvent ensuite la salle à manger et la grande cuisine moderne, également avec vue sur le lac ; une zone bureau séparée et une première salle de bain. En empruntant un escalier intérieur ou en utilisant l'ascenseur, on arrive au premier étage, caractérisé par de magnifiques poutres apparentes et composé de trois grandes chambres, toutes dotées d'une salle de bain attenante, dont deux disposent également d'une terrasse privative.
En descendant au niveau de la rue, on trouve un vaste et lumineux espace loisirs, une cave, une buanderie, une salle de bain et différents locaux techniques. Au même niveau se trouve ensuite le grand garage qui peut accueillir confortablement quatre automobiles. À l'extérieur se trouve un espace supplémentaire appartenant à la propriété qui peut accueillir au moins cinq autres voitures.
Un jardin privatif très soigné complète la propriété.
Vivre à Pusiano : le privilège de la tranquillité sans rien sacrifier
Pusiano représente l'une des localités les plus appréciées de l'Alta Brianza pour ceux qui souhaitent vivre dans un écrin de verdure sans s'éloigner des principaux centres économiques et culturels de la Lombardie. Sa position est particulièrement stratégique : Milan est accessible en environ 40 minutes, Monza en 25 minutes, tandis que Côme et Lecco sont à moins de 20 minutes.
Le village offre tous les principaux services accessibles en quelques minutes : bureau de poste, pharmacie, banque, magasins d'alimentation, kiosque à journaux, cabinet médical, bars, restaurants, école maternelle et école primaire. Un contexte qui permet de vivre le quotidien avec une grande commodité, réduisant les déplacements et améliorant le cadre de vie.
Entouré par la verdure et donnant sur le lac éponyme, Pusiano est le lieu idéal pour ceux qui aiment pratiquer des activités en plein air, se promener, faire du vélo ou simplement profiter du calme d'un paysage naturel d'une beauté rare.
Une combinaison toujours plus recherchée par les professionnels travaillant entre Milan, Monza, Côme et Lecco, par les familles à la recherche d'un environnement sûr et adapté aux enfants et par ceux qui souhaitent vivre chaque jou
Caractéristiques
