VILLA PULA — PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE EN BORD DE MER
Villa indépendante située directement en bord de l'eau, localisée dans l'une des situations les plus rares et les plus recherchées le long de la côte sud de la Sardaigne, dans la zone de Pula.
La caractéristique distinctive de cette propriété est de plus en plus rare : un accès direct à la mer, sans routes, sans barrières, sans compromis. Le jardin privatif d'environ 500 m² s'ouvre directement sur le littoral, créant une connexion fluide entre la pièce de vie et le paysage méditerranéen.
La villa est répartie sur deux niveaux avec une surface intérieure d'environ 150 m². La configuration est conçue pour maximiser la lumière, les vues et le confort de vie. Les pièces de vie sont entièrement orientées vers l'extérieur, tandis que les chambres maintiennent un équilibre parfait entre intimité et ouverture sur la mer.
Le projet de réaménagement prévoit une transformation complète de la propriété avec un langage architectural contemporain, mettant en valeur :
- les matériaux naturels
- des palettes de couleurs méditerranéennes
- des ouvertures larges et panoramiques
- une intégration totale intérieur/extérieur
Chaque détail est conçu pour créer une expérience de vie fluide, où les espaces intérieurs se prolongent vers l'extérieur et où la mer devient une partie intégrante de la maison.
L'emplacement est hautement stratégique : immergé dans la nature tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Pula et de tous les services essentiels, offrant à la fois accessibilité et intimité.
Il ne s'agit pas simplement d'une villa, mais d'un actif unique et irremplaçable, destiné à un public international recherchant :
- une véritable exclusivité
- une connexion directe avec la mer
- un art de vivre authentique loin des environnements artificiels
A rare opportunity with strong intrinsic value and long-term appreciation potential.
Prix : € 1.090.000 (hors travaux de rénovation). La rénovation n'est pas requise mais peut être envisagée sur demande avec l'acheteur.
Toutes les données sont sous réserve de vérification avant toute signature d'un compromis.
DPE non disponible, sera remis lors de l'acte authentique.
- Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent aux coordonnées suivantes : +39 366 486 3739
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Caractéristiques
