"Il était une fois le pays des contes de fées : au centre de la ville un grand manoir, et tout autour un grand jardin, de l'eau, des fleurs, des fruits et des collines partout, un grand silence et la paix". C'est ainsi que les visiteurs et les motards décrivent Ca' Zannone une fois arrivés dans ces lieux magiques. Inséré dans un contexte idyllique, nous vous présentons cette splendide propriété historique, datant du début des années 1900 et construite selon les schémas architecturaux de l'époque : un grand couloir traverse toute la propriété au rez-de-chaussée, donnant sur les deux entrées, toutes sur un magnifique jardin anglais, plein d'arbres de différentes qualités et origines et fruit de l'amoureux soin de la propriété (propriétaires depuis 1930). Le grand couloir du rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande salle à manger décorée de fresques (début 1900) et une grande cuisine dînatoire entièrement équipée pour fonctionner au bois ou au gaz (système entièrement révisé par la propriété). Au même étage, nous trouvons une grande chambre et une autre grande pièce utilisée dans ce souvenir comme buanderie. Les sols ont tous été revus avec de la pierre locale et de la terre cuite et offrent au visiteur la sensation de vivre dans une autre dimension, bien que la propriété soit très bien entretenue. Au 1er étage, on retrouve le grand couloir, avec quatre grandes chambres, une grande salle de bain et un placard : toutes les pièces ont été revues, avec des huisseries en bois. En continuant par l'escalier central on arrive au 2ème étage : le grenier comporte cinq grandes pièces. Le toit et les structures porteuses ont été entièrement revus, avec des poutres en béton et sont présentés à l'état brut, afin qu'ils puissent être adaptés en fonction des besoins individuels. Entre le rez-de-chaussée et le -1, nous trouvons une autre salle de bain de service avec la cave qui - il y a quelques années à peine - était utilisée pour le traitement du vin et de la viande (saucisses, etc.). A l'extérieur, nous avons un grand débarras (maintenant enregistré en C/2) de plus de 240 m2 sur deux niveaux et un autre débarras (43 m2) avec garage (également C/2) de 43 m2. Tout autour, le splendide jardin à l'anglaise avec trois portails d'entrée, un sur la route principale et les deux autres sur des chemins secondaires. La propriété se compose également de terres cultivables de plus de 13 000 mètres carrés, bordant la propriété. Sous réserve de négociation en dehors d'une autre portion de terrain/étang d'environ 8 000 mètres carrés. À seulement 30 minutes en voiture, nous trouvons Sassuolo/Modène, les installations de Ferrari et à une heure de route de Bologne (avec son propre aéroport international), la capitale de cette splendide région : nature, art, gastronomie et vin, sports et motards sont les maîtres ces terres qui se marient aussi très bien avec la généreuse hospitalité des locaux. Contactez moi au numéro suivant pour recevoir plus d'informations et pour trouver le conseiller immobilier le plus proche de chez vous grâce à iad : 3428045508 - 3534148393 9ef96846b394ca6eed7a1228c6d204fb!
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
